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    Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth

    230.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1967
    S/W Balkon Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth
    S/W Balkon
    • S/W Balkon Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth
    • Eingang Flur Essen Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth
    • Blick auf Bad und WC Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth
    • Küche Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth
    • Zimmer 1 Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth
    • Zimmer 2 Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth
    • Zimmer 3 Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth
    • Zimmer 4 Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth
    • Bad Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth
    • WC Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth
    • Aussicht Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth
    • Ansicht Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth
    • Aussenanlage Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth
    • Ansicht Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth
    • Kellerraum Ruhige 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Metzingen-Neugreuth

    Wohnung kaufen in Metzingen

    Wohnung allgemein
    (LDW1.SSG.2009 / ID: 16283483)
    72555 Metzingen
    #Neue Region
    Deutschland
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    Anbieter:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Frau Sonja Schüller-Gölz
    Kirchheimer Straße 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    +49 711 400544 46, 017621591162, 07153 825310 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    230.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    frei
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG in einer gepflegten Wohnanlage in Metzingen / Neugreuth. Sie liegt nur 2,7 km vom Zentrum in Metzingen entfernt und verfügt über 4 Zimmer zzgl. Küche und Badezimmer, sowie separater Toilette.
    Ein großes Plus:
    Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz. Diese sind im Kaufpreis enthalten.
    Die Wohnung befindet sich in herrlicher Aussichtslage im obersten Stock.
    Die Einbauküche ist ebenfalls im Preis enthalten. Die Markengeräte sind neuwertig d.h sollten Sie bei der Küche die Fronten tauschen, können Sie die Markengeräte (Cerankochfeld / Kühlschrank/ Spülmaschine) weiterhin nutzen.

    Aufteilung:
    - großzügiger Eingangsbereich -Flur /Diele 11,01 m²
    - kleiner Abstellraum (1,32 m²)
    - Wohnzimmer 20,46 m²
    - Schlafzimmer 16,78 m²
    - 3. Zimmer 9,14 m²
    - 4. Zimmer 8,66 m²
    - Essplatz 8,94 m²
    - Küche 6,28 m²
    - Bad 4,20 m²
    - WC 1,45 m²
    Loggia 4,20 m²

    Die Wohnung ist in einem baujahrtypisch gepflegten Zustand.
    Mit einem neuen Anstrich, sowie einem modernen Laminatboden, kann man sich hier in der obersten Etage eine tolle Wohnung mit herrlichem Ausblick schaffen.

    Die Hauskosten sind relativ niedrig, da kein Aufzug gewartet werden muss.

    - Einbauküche
    - Garage mit Stellplatz davor
    - Fliesenboden
    - Teppich
    - Keller
    - Loggia / überdachter Balkon Richtung Süd/West

    Fläche Balkon/Terrasse 10.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    inkl. Garage und Stellplatz
    Hausgeld: 200,00 EUR
    • Garage vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    154.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/03/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.25 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 1.00 km
    Entfernung Flughafen: 24.00 km
    Entfernung Zentrum: 2.70 km
    Metzingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb und südlich des Großraums Stuttgart nahe bei Reutlingen. Die Stadt ist, nach Reutlingen, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden innerhalb der Region Neckar-Alb. Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen Fabrikverkäufe (Outlets) bekannt und ist mit einem Großteil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.

    Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Bus- und Bahnverbindungen. Von Metzingen aus haben sie eine hervorragende Anbindung über die B312 nach Stuttgart und Reutlingen.

    Die Wohnung liegt im Ortsteil Neugreuth. Optimale Verkehrsanbindung nach Nürtingen, Reutlingen sowie den Großraum Stuttgart.
    Unweit vom Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergarten und Schule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Frau Sonja Schüller-Gölz
    Kirchheimer Straße 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon +49 711 400544 46, 017621591162, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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