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    Moderne Neubauwohnungen in Mettenheim

    341.413,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,35 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2023
    Grundriss Wohnung Nr. 21 Moderne Neubauwohnungen in Mettenheim
    Grundriss Wohnung Nr. 21
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    Wohnung kaufen in Mettenheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/364-364/0117-21 / ID: 22449387)
    84562 Mettenheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Roland Brass
    Stadtplatz 23
    84478 Waldkraiburg
    www.spkam.de
    Kosten
    Kaufpreis
    341.413,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,35 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Zentral in Mettenheim entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten mit Tiefgaragen- und Außenstellplätzen.
    Die Wohnanlage besteht aus 2 Baukörpern mit je 18 Wohnungen, verteilt auf je 4 Etagen.
    Mit Wohnungsgrößen von 53 qm bis 117 qm ist für jeden Anspruch das Richtige dabei.

    Zusätzliche Informationen:
    Baubeginn: 04/2022
    Fertigstellung Haus 1: 12/2023
    Fertigstellung Haus 2: 04/2024

    Einige Ausstattungshighlights sind:
    - Außenwände als wärme- und schallisolierendes Ziegelmauerwerk
    - KfW Effizienzhaus 55
    - Personenaufzug vom Kellergeschoss/Tiefgarage in alle Etagen
    - Umweltschonende Pelletheizung
    - Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    - Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung
    - Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern und Fenstertüren der Wohnungen
    - Klingelanlage mit integrierter Videosprechanlage
    - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden in großer Auswahl
    - Ausreichend Steckdosen, Netzwerk- und TV-Anschlüsse
    - Tiefgarage und Außenstellplätze
    - Für jede größere Wohnung sind zwingend 2 Stellplätze (gegen Aufpreis) vorgesehen
    - ein Kellerabteil pro Wohnung
    - Terrassen mit Betonpflaster

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Mettenheim liegt ca. 65 km östlich von München im Landkreis Mühldorf a.
    Inn. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, die Nähe zum Chiemsee und in die Berge machen
    diese Gegend lebenswert. Nicht zuletzt die Erschließung durch die 2019 fertiggestellte
    Autobahn A94 (München-Passau) und der damit verbundene Aufschwung macht eine Investition in dieser aufstrebenden Region hochinteressant.
    Mit ihren ca. 3.500 Einwohnern ist Mettenheim einerseits ländlich geprägt, grenzt aber
    andererseits unmittelbar an die Kreisstadt Mühldorf a. Inn an.
    Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in
    unmittelbarer Nähe vorhanden.
    Aufgrund der sehr guten Autobahnanbindung sowie der Nähe zu den Bahnhöfen Mühldorf
    und Ampfing ist Mettenheim auch für Pendler ideal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Roland Brass
    Stadtplatz 23
    84478 Waldkraiburg
    Telefon 08631/611-3085
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.