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    Gelegenheit! - Traumhafte Gartenwohnung mit Westausrichtung!

    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1991
    Terrasse Gelegenheit! - Traumhafte Gartenwohnung mit Westausrichtung!
    Terrasse
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    Wohnung kaufen in Mering

    Wohnung allgemein
    (5844 / ID: 16189631)
    86415 Mering
    Mering, Schmiechen, Steindorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Oswald Gagesch
    Augsburger Straße 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    01.11.17
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung befindet sich in einer kleinen und ruhig gelegenen Wohnanlage. Errichtet im Jahre 1991 ist sie in einem sehr gepflegten Zustand, ohne dass irgendwelche Renovierungen anstehen. Die Holzisolierglasfenster sind tadellos in Schuss, das Bad und die Toilette sind getrennt. In den Wohnräumen ist pflegeleichter Laminat verlegt, die Sanitäranlagen sind gefliest. Die Küche verfügt über eine schöne Massivholz-Einbauküche, die auch im Preis inbegriffen ist.
    Die Gaszentralheizung wurde erst vor 5 Jahren erneuert und bringt gute Verbrauchswerte, die sich auch in einem guten Energieverbrauchskennwert von 129 kWh/qm niederschlagen.
    Ein großer Kellerraum gehört dazu, und auch ein Stellplatz vor dem Haus ist im Preis enthalten.
    Die Wohnung ist ab 01.11.17 frei.
    Verbrauchsausweis, 129 kWh/(m²a).

    - 3 Zi.-Gartenwohnung, ca. 80 m² Wfl., Bj. 1991, EG
    - Holzisolierglasfenster
    - Rollläden in allen Zimmern
    - neuwertige Einbauküche im Preis enthalten
    - Bad und Toilette getrennt, Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
    - schöne Terrasse, vom Wohnzimmer begehbar
    - Garten nach Westen ausgerichtet
    - Gaszentralheizung vor 5 Jahren erneuert
    - Stellplatz im Preis enthalten
    - frei ab 1.11.17.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    Mering ist eine große Kleinstadt mit ca. 13.500 Einwohnern, die von der Nähe zur Hauptstadt München profitiert. Die Lage, nur 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof, ist für Münchner Pendler sehr interessant. Auch mit dem Auto ist man, entweder über die B 2 oder auch über die A 8, schnell in München.
    Dabei hat Mering selbst auch alles zu bieten, was man zum Leben braucht. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und allen notwendigen Versorgungseinrichtungen, kommt auch die Naherholung nicht zu kurz.
    Die Paar schlängelt sich romantisch durch Mering und bietet, zusammen mit dem Lech (Staustufe) hervorragende Wassersportmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Oswald Gagesch
    Augsburger Straße 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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