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    Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia

    184.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,83 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1994
    Wohnzimmer Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia
    • Grundriss Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia
    • Ansicht Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia
    • Wohnzimmer Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia
    • Essplatz Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia
    • Balkon Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia
    • Schlafzimmer Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia
    • Küche Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia
    • Badezimmer Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia
    • Blick zum Innenhof Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia
    • Visitenkarte Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westloggia

    Wohnung kaufen in Meitingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/020-021/7468 / ID: 17210269)
    86405 Meitingen
    Deutschland
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Felix Mayer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089-2167-59523, 0171-2283857
    Kosten
    Kaufpreis
    184.000,00 €
    Preis/m²
    3.024,82 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,83 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    ab 01.12.2018 beziehbar
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Erlingen, einem beliebten Stadtteil von Meitingen. Die gesamte Anlage wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und besteht insgesamt aus 8 Wohnhäusern, einem kleinen Garagenhof und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Anlage wurde auf einem großzügigen Grundstück mit gepflegten Außenanlagen errichtet. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Der Grundriss ist klassisch gestaltet und Sie gelangen über die Diele in alle weiteren Räume der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und aufgrund der zahlreichen Fenster stets hell. Die Dachschrägen verleihen dem Wohnzimmer einen gemütlichen Charme, es lässt sich wegen des hohen Kniestocks dennoch sehr gut möblieren. Eine Aufteilung in Wohn- und Essbereich ist somit problemlos möglich. Die geräumige Westloggia, welche durch die sonnige Westausrichtung zum Verweilen einlädt, betreten Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Im Erker zwischen Wohn- und Schlafzimmer ist die praktische Küche platziert, diese ist bereits mit einer Einbauküche, welche preiswert vom Eigentümer übernommen werden kann, sowie Fenster ausgestattet. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist ebenfalls nach Osten gelegen und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ein Fenster. Über der Wohnung befindet sich ein geräumiger, nicht ausgebauter Dachspitz, der dieser Wohnung zugeordnet ist und zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. In den Nachbarwohnungen wurde dieser bereits teilweise ausgebaut.
    Das Angebot wird abgerundet durch ein eigenes Kellerabteil welches zur Wohnung gehört.
    Ein sehr breiter Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls käuflich erworben werden.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Meitingen

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 270,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1994
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    175,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/03/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Erlingen im Südwesten von Meitingen. Der Stadtteil besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäuser, aber auch aus neueren Mehrfamilienhäusern und ist durch seine verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße „B2” und die gute Infrastruktur perfekt an Augsburg, Donauwörth und der Region angebunden. Im Hauptort Meitingen oder im Stadtteil Herbertshofen stehen zahlreiche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Bahnhof Herbershofen und Meitingen, mit Verbindungen nach Augsburg, Donauwörth und München, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Meitingen-Erlingen erfreut sich großer Beliebtheit, da sich das Berufsleben mit guten Arbeitgebern, aber auch das vielseitige Freizeitangebot für eine hohe Lebensqualität sorgt. Es stehen Grundschulen, Mittelschulen und eine Realschule zur Verfügung sowie mehrere Kindergärten und Kindergrippen runden das familienfreundliche Umfeld ab. Für Naturliebhaber stehen zahlreich Grünflächen und Spazierweg zur Verfügung, aber auch diverse Vereinsangebote, ein Kino, ein Schwimmbad und mehrere Seen bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Felix Mayer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089-2167-59523, 0171-2283857
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.