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    14_EI6421a Ruhige 3-Eigentumswohnungen mit Gartenanteil / Maxhütte-Haidhof

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
    Bild/Grundriss 1 14_EI6421a Ruhige 3-Eigentumswohnungen mit Gartenanteil / Maxhütte-Haidhof
    Bild/Grundriss 1
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    Wohnung kaufen in Maxhütte-Haidhof

    Wohnung allgemein
    (14_EI6421a / ID: 21689821)
    93142 Maxhütte-Haidhof
    Deutschland
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Nutzfläche ca.
    24,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    GROUND_FLOOR_APARTMENT
    Die beiden zum Verkauf angebotenen Wohnungen befinden sich in einem 3-Familienhaus in naturnaher Lage in einer Seitenstraße am Ortsrand von Maxhütte-Leonberg. Es liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Regensburg. Der Anschluss zur A93 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Buslinien führen sowohl nach Regensburg als auch nach Schwandorf. In Maxhütte befinden sich Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheken. Kindergärten und eine Grundschule sind dort ebenfalls vorhanden.

    Das komplett unterkellerte Wohnhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999. Alle Fenster, Böden und die Bäder wurden in den letzten 5 Jahren erneuert.

    Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung. Vom gefliesten Flur aus sind alle Räume erreichbar. Wohn- und Schlafzimmer sind jeweils mit Laminat ausgelegt und haben Zugang zum sonnigen Südwestbalkon. Es besteht Zugang zu dem zur Wohnung gehörenden Südwest-Garten. Aufgrund der großen Fensterfront ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet. Das Kinderzimmer ist ebenso mit Laminat ausgelegt. Die Wohnküche ist hell gefliest. Das deckenhoch hell geflieste Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist mit einem Fenster ausgestattet. Angrenzend befindet sich das separate Gäste-WC.

    Im komplett unterkellerten Haus befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Wasch- und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss.

    Der große Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden.

    Die Wohnungen eignen sich ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

    Lage: Maxhütte-Haidhof
    Kaufpreis: EUR 250.000,-
    Wohnfläche: ca. 124 m²
    Zimmeranzahl: 3
    Baujahr: 1971
    Etage: 1
    Etagen (gesamt): 3
    Balkon: Balkon vorhanden
    Bezug: vermietet
    Kaltmiete: EUR 850,-
    Hausgeld: EUR 200,-
    Bäderanzahl: 1
    Stellplatzanzahl: 1
    Stellplatzpreis: EUR 8.500,-
    Objekttyp: Erdgeschoss
    Zustand: saniert
    Stellplatz: Garage
    Ausstattung: gehoben
    Heizung: Öl-Heizung
    Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
    Energieausweis Wert: 167 kWh/m²a
    Energieträger: Öl
    Einbauküche: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Keller: ja
    vermietet: ja
    Anlageobjekt: ja

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 148qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    Hausgeld: 200,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    167.00 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Maxhütte-Haidhof

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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