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    Wohnung mit dem gewissen Etwas!

    155.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1989
    Front Wohnung mit dem gewissen Etwas!
    Front
    • Front Wohnung mit dem gewissen Etwas!
    • Eingang Wohnung mit dem gewissen Etwas!
    • Flur Wohnung mit dem gewissen Etwas!
    • Schlafzimmer Wohnung mit dem gewissen Etwas!
    • Badezimmer 1 Wohnung mit dem gewissen Etwas!
    • Wohnbereich Wohnung mit dem gewissen Etwas!
    • Blick Richtung Küche Wohnung mit dem gewissen Etwas!
    • Küchenzeile Wohnung mit dem gewissen Etwas!
    • Balkon Wohnung mit dem gewissen Etwas!
    • Blick auf die Galerie Wohnung mit dem gewissen Etwas!
    • Galerie Wohnung mit dem gewissen Etwas!
    • Tiefgaragenbox Wohnung mit dem gewissen Etwas!
    • Bild aus Kartenansicht Wohnung mit dem gewissen Etwas!

    Wohnung kaufen in Mauerstetten

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/333-333/0002 / ID: 19232745)
    87665 Mauerstetten
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Michael Weikmann
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-302
    08341/808-286
    Kosten
    Kaufpreis
    155.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,50 m²
    Nutzfläche ca.
    12,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1989
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Rein in die ersten, eigenen vier Wände!

    Sie suchen schon länger nach einer eigenen Wohnung? Dann liegen Sie hier genau richtig. In solider Bauweise 1989 errichtet, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus von seiner besten Seite. Sowohl das Grundstück als auch die beiden Wohnhäuser werden stetig gehegt und gepflegt. Mit lediglich sechs Parteien bleibt genügend Privatsphäre für den Einzelnen.

    Ihr neues Zuhause finden Sie im Dachgeschoss (2. OG) mit wunderschöner, heller Südwestausrichtung. Neben einem geräumigen Schlafzimmer und dem großzügig geschnittenen Badezimmer mit Dusche und Badewanne finden Sie auch eine Abstellkammer für alle möglichen Haushaltsgeräte. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, welche aber auch in der Gemeinschaftswaschküche untergebracht werden kann.

    Durch den Flur führt der Weg zum Herzstück Ihrer neuen Bleibe. Der Wohn/Essbereich mit angeschlossener Küche lädt mit knapp 25 m² Wohnfläche zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren Südwestbalkon mit herrlicher Aussicht. Hier lässt es sich nach getaner Arbeit wunderbar entspannen.

    Ein weiteres Highlight erwarte Sie oberhalb des Wohn/Essbereiches. Über eine vollwertige Treppe erreichen Sie die Galerie im Dachspitz der Wohnanlage mit großzügigen Dachflächenfenstern. Auf ca. 12 m² Nutzfläche finden Sie bestimmt eine Lösung für die Verwendung dieser tollen Fläche?

    Die Wohnung präsentiert sich durch die vielen Dachfenster und offene Bauweise äußerst hell und freundlich, benötigt aber an einigen Stellen etwas Modernisierungshilfe.

    Im Preis inbegriffen ist eine abschließbare Tiefgaragenbox. Ihr neues Zuhause steht leer und kann kurzfristig übernommen werden!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 7qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    105,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/02/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mauerstetten im schönen Ostallgäu!

    Eine moderne Gemeinde mit gesundem Sinn für Tradition:
    Mauerstetten liegt im Landkreis Ostallgäu. Derzeit wohnen etwa 3200 Einwohner in der Gemeinde mit den Ortsteilen, Mauerstetten, Frankenried, Hausen und Steinholz .

    Es gibt einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte, St. Vitus sowie der Kleinstkindergarten Regebogen. Größere Kinder besuchen die Hörmann Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Kaufbeuren.

    Die Gemeinde lebt! Davon zeugen viele verschiedene Vereine und Gruppen.
    Zur nahe gelegenen Stadt Kaufbeuren sind es ca. 4 km, nach Bad Wörishofen 18 km, die Stadt Buchloe ist 20 km entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kaufbeuren mit Anschlüssen nach München, Lindau und Oberstdorf. Die Gemeinde hat über die B12 einen Autobahnanschluss zur A96 Lindau – München in ca.18 km bei Buchloe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Michael Weikmann
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-302
    Fax 08341/808-286
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.