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    Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!

    305.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1982
    Ansicht Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!
    Ansicht
    • Ansicht Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!
    • Balkon Ausblick Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!
    • Balkon Ausblick Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!
    • Balkon Ausblick Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!
    • Balkon Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!
    • DG Wohnbereich Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!
    • DG Wohnbereich Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!
    • DG Wohnbereich Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!
    • DG Küche Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!
    • DG Essbereich Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!
    • DG Schlafzimmer Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!
    • DG Flur Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!
    • DG Bad Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!
    • UG Wohnbereich Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!
    • UG Schlafzimmer Ferienwohnung im Chiemgau mit traumhaftem Bergblick!

    Wohnung kaufen in Marquartstein

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/038-038/010092 / ID: 22918343)
    83250 Marquartstein
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Anna Speicher
    Maximilianstraße 33
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-4848
    0861 66-994848
    Kosten
    Kaufpreis
    305.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1982
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (Baujahr ca. 1982) befindet sich in attraktiver Wohnlage am Ortsrand der Gemeinde Marquartstein mit traumhaftem Bergblick.

    Die Wohnfläche mit ca. 59 m² verteilt sich auf das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad sowie Schlafzimmer.
    Für Gemütlichkeit sorgt der Kachelofen im Wohn-/Essbereich.

    Vom großen Südbalkon aus, können Sie einen traumhaften Blick in die heimische Bergwelt genießen.
    Der Garten dient zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Hausbewohner.

    Im Kaufpreis inbegriffen ist zudem ein Appartement (ohne Küche) im Untergeschoß, welches mit ca. 70 m² Platz für einen Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein Bad bietet.
    Ihr Auto findet auf dem Kfz-Stellplatz im Freien Platz.

    Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 225,00 Euro.
    Zusätzlich wird dieser Betrag 1x pro Jahr auf ein separates Konto zur Rücklagenbildung überwiesen.

    Sonderumlagen sind derzeit keine beschlossen bzw. geplant.

    Eine nur im Falle einer Ferien- bzw. Wochenendnutzung (ohne Erstwohnsitzanmeldung) anfallende Zweitwohnungssteuer beträgt ca.706,50 Euro pro Jahr.

    Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    278,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/07/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die zentrale Gemeinde im Achental mit rund 3000 Einwohnern zu Füßen der Burg "Marquartstein".
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Ein umfangreiches Freizeitangebot auf den über 70 km markierten Radl- und Wanderwegen, dem nahe gelegenen Badesee, "Reifinger Weiher", zahlreichen Skipisten sowie Museen und Märchen-Erlebnispark ist geboten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Anna Speicher
    Maximilianstraße 33
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-4848
    Fax 0861 66-994848
    URL www.spk-ts.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.