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    mit Balkon

    588.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2023
    unverbindliche Illustration mit Balkon
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    • unverbindliche Illustration mit Balkon
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    Wohnung kaufen in Markt Indersdorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/0436-16 / ID: 21679858)
    85229 Markt Indersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Roland Salvermoser
    Dachauer Straße 20
    85229 Markt Indersdorf
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-2051
    Kosten
    Kaufpreis
    588.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2023
    Verfügbar ab
    Winter 2023
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Neubau von Eigentumswohnungen in Markt Indersdorf „Neubaugebiet Holzhauser Straße”




    KfW-Förderung noch möglich bis 30.01.2022

    ohne Käuferprovision!

    Neubau - geplante Fertigstellung Winter 2023

    Das sollten Sie wissen:

    Die Eigentumswohnungen werden von der Dachauer Grundverkehrsgesellschaft mbH in modernem Stil errichtet.

    Hier haben Sie die Chance, eine hochwertig ausgestattete Wohnung zum Eigenbezug zu kaufen.

    Die Bauweise erfolgt nach der neuen Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeliefervertrag mit Holzhackschnitzeln. Das Haus darf sich somit als Energieeffizienzhaus 55 EE bezeichnen. Sichern Sie sich Ihre KfW-Förderung.

    Jede Einheit erhält einen eigenen Kellerraum mit rund 5 m². Im Gemeinschaftseigentum im Keller ist ausreichend Platz für Wachmaschine, Trockner, Fahrräder oder Kinderwägen.

    In allen Zimmern wird eine Fußbodenheizung eingebaut.

    Das Haus wird mit einem Flachdach gebaut. So verlieren Sie in den Wohnungen im 2. Obergeschoss keine Wohnflächen.

    Die Bäder werden mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Teilweise kann auf Wunsch alternativ auch eine Badewanne installiert werden. Ihre Wohnung ist mit einem Glasfaser-Internetanschluss vorgerüstet. Genießen Sie im Homeoffice das gemütliche Ambiente zu Hause.

    Der Lift bringt Sie mühelos und barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnung.

    Den Erdgeschosswohnungen sind Gärten als Sondernutzungsrecht zugeteilt. Hier kann sogar ein Gartenhaus erstellt werden.

    Zu jeder Wohnung sind zwei Stellplätze zu erwerben. Neben einem Tiefgaragenstellplatz können Sie einen Carportstellplatz, Außenstellplatz oder einen zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz wählen.
    Tiefgaragenstellplatz 24.500 €
    Carport 18.500 €
    Außenstellplatz 14.500 €


    Baubeginn: erfolgt

    Geplante Fertigstellung: Winter 2023

    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Geplante Fertigstellung: Winter 2023


    http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf


    Vertrieb
    Sparkasse Dachau
    Geschäftsstelle Indersdorf
    Telefon 08131 73-2051
    Roland Salvermoser
    Tobias Wörmann

    Sie haben Fragen?
    Wir helfen gerne!
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    HIER WOHNEN SIE KÜNFTIG?


    Die Eigentumswohnungen entstehen im neuen Baugebiet „Holzhauser Straße” am Ortsrand von Markt Indersdorf.


    ATTRAKTIVE LAGE?

    Ihre neue Adresse lautet: Undeostraße 6, 85229 Markt Indersdorf. Den neu gestalteten Marktplatz (Ortskern) mit vielen Geschäften sowie die Grund- und Mittelschule erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.


    HERZLICH WILLKOMMEN IN IHRER NEUEN HEIMAT?

    In Sachen Bildung haben Ihre Sprösslinge direkt vor Ort eine große Auswahl. Mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium sowie eine Fachoberschule und die Fachakademie für Heilberufe bereiten Ihre Kinder auf einen guten Start in die Zukunft vor.



    VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE?

    Indersdorf besticht durch ein gutes Verkehrsnetz: Die Autobahnen A8 München-Stuttgart, A9 München-Nürnberg, A92 München-Landshut und A99 Umfahrung München erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Mit der S-Bahn-Linie S2 und den Bussen des MVV sind Sie auch ohne Auto mobil. Die S2 fährt Sie direkt bis zum Münchner Hauptbahnhof.


    KEINE LANGEWEILE IN IHRER FREIZEIT!

    Eine Auswahl an Rad- und Wanderwegen führt Sie durch das abwechslungsreiche Glonntal und das herrliche Dachauer Hinterland. Im Sommer lädt das Freibad Ainhofen zum Sonnen und Baden ein. Durch die vielen Veranstaltungen wie Volksfest, Faschingsumzug und Märkte wird das menschliche Miteinander gefördert.

    Kulinarisch können Sie sich in den unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants verwöhnen lassen.

    Das neue, stetig wachsende Gewerbegebiet und die vielen kleinen Fachgeschäfte vor Ort bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Elektrogeräten und vieles mehr erhalten Sie direkt vor Ort!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Roland Salvermoser
    Dachauer Straße 20
    85229 Markt Indersdorf
    Telefon 08131 73-2051
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.