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    Wohnung sucht Gartenliebhaber

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
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    Wohnung kaufen in Markt Indersdorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/5293-4 / ID: 15896356)
    85229 Markt Indersdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Roland Salvermoser
    Dachauer Straße 20
    85229 Markt Indersdorf
    www.sparkasse-dachau.de
    08136 9303-4060
    08136 9303-20
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Freuen Sie sich auf die zentrale und sehr ruhige Lage.
    Ihnen stehen ca. 72 m² Wohnfläche zur Verfügung.
    ca. 175 m² Garten und eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung zum Entspannen warten auf Sie.
    Für Ihr Auto steht eine Einzelgarage bereit.
    Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

    Baujahr: 1967
    Bezug: nach Vereinbarung
    Zimmer: 3
    Wohnfläche: ca. 72 m²
    Garten: ca. 175 m²
    Extras: Einbauküche
    Einzelgarage
    Waschmaschinenanschluss im Bad
    Stauraum im beheizbaren Kellerraum
    Heizung:Ölheizung, 1991
    Sonstiges: gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller

    Renovierungen:
    2000 - Kellerräume und Fenster
    2005 - Erneuerung der Eingangstüre
    2006 - Außenanlagen, Zaun, Briefkastenanlage
    2011 - Neuanstrich Fassade

    Energieausweisdaten
    Ausweisart: bedarfsorientiert
    Endenergiebedarf: 242 kWh/(m²?a)
    Hauptenergieträger: Heizöl

    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Parteien. Das Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren laufend durchgeführt.

    Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bestens geeignet um die Seele baumeln zu lassen. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden, so können Sie sich entscheiden, ob Sie Ihre Waschmaschine hier oder im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller aufstellen.

    Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Durch die räumliche Abtrennung können Sie hier ausgiebig Kochen und es gelangen keine störenden Gerüche in die restliche Wohnung.

    Durch die großen Fensterfronten erstrahlt das Wohnzimmer in hellem Licht. Von hier gelangen Sie auch nach draußen auf Ihre Terrasse und in den Garten.
    Genießen Sie die abendliche Ruhe auf der großzügigen Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten Garten.

    Die zwei weiteren Zimmer können Sie nach belieben als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen.

    Im Abstellraum können Sie Ihren Rasenmäher, Räder und sonstigen Gartengeräte verstauen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im großen, zur Wohnung gehörenden, beheizbaren Kellerraum.

    Ihr Auto ist in der Einzelgarage bestens vor Witterung geschützt.

    Ich freue mich auf Ihren Anruf!

    Roland Salvermoser
    Telefon 08136 9303-4060

    gst.indersdorf@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/Immobilien

    Das Exposé ist identisch mit diesem Internetauftritt. Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns.

    Sparkasse Dachau – Wir sind IHR Makler

    Badewanne
    Bad mit Fenster


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    242 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/05/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngebiet von Markt Indersdorf.

    Den Marktplatz mit Café, Restaurant, Eisdiele, Bäcker und Metzgerei erreichen Sie in nur 5 Gehminuten.

    Markt Indersdorf hat neben einer schönen Umgebung, die zum Wandern und Radfahren einlädt, auch noch mehr zu bieten?

    Bildung:
    Neben Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium wurde nun auch eine Fachoberschule im Ort integriert. Für Ihre Kleinsten bieten sich zahlreiche Kindergärten zur Betreuung an.

    Kulinarisch:
    Hier kommt jeder auf den Geschmack. Indersdorf hat eine Vielzahl von unterschiedlichen Restaurants. Von griechisch über italienisch, thailändisch und gut bürgerlich ist für jeden etwas dabei.

    Gesundheit:
    Das ortseigene Krankenhaus mit Reha-Zentrum sowie viele spezialisierte Ärzte vor Ort, sorgen dafür, dass Sie schnell wieder gesund werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Roland Salvermoser
    Dachauer Straße 20
    85229 Markt Indersdorf
    Telefon 08136 9303-4060
    Fax 08136 9303-20
    E-Mail immobilien@sparkasse-dachau.de
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.