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    NEUBAU-WOHNUNGEN IN MARKT INDERSDORF

    485.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,47 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
     NEUBAU-WOHNUNGEN IN MARKT INDERSDORF
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    • Außenanlagenplan NEUBAU-WOHNUNGEN IN MARKT INDERSDORF
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    Wohnung kaufen in Markt Indersdorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/604-604/5300-36 / ID: 15539422)
    85229 Markt Indersdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Roland Salvermoser
    Dachauer Straße 20
    85229 Markt Indersdorf
    www.sparkasse-dachau.de
    08136 9303-4060
    08136 9303-20
    Kosten
    Kaufpreis
    485.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,47 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    geplant Dezember 2018
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Details zu Ihrer neuen Wohnung:

    Die Eigentumswohnungen werden von der Central Wohnbau GmbH in hochwertiger Ausstattung und modernem Stil errichtet.
    Die Bauweise erfolgt nach der Energieeinsparverordnung 2016. Ihr Haus darf sich somit als Energieeffizienzhaus 55 bezeichnen. Sichern Sie sich die KFW-Förderung!
    Die Heizanlage wird über Fernwärme aus der ortsansässigen Biogasanlage mit zwei Wärmeübergabestationen betrieben.
    In allen Zimmern wird eine Fußbodenheizung eingebaut. Diese lässt sich für jeden Raum separat steuern.
    Sie verlieren keine Wohnfläche im Dachgeschoss, denn dieses wird mit einem Flachdach ausgestattet.
    Das Flachdach im 2. Obergeschoss wird mit einer Lichtkuppel ausgestattet - dies sorgt für ideale und natürliche Lichtverhältnisse im Treppenhaus.
    Für Ihre Sicherheit sorgen einbruchsichere Fenster im Erdgeschoss.
    Elektrische Kunststoff-Rollläden sind an sämtlichen Fenstern angebracht. Die großen Fenster zum Balkon oder zur Terrasse sind mit verstellbaren Jalousien mit Aluminium-Lamellen ausgestattet.
    Die Bäder werden mit bodengleichen Duschen ausgestattet.
    Als Absturzsicherung an den bodentiefen Fenstern wird ein französischer Balkon mit Milchglasfronten angebracht. Das Balkongeländer, die Erker und Terrassentrennwände werden mit Lärchentrapezleisten beplankt.
    Gegen geringen Aufpreis errichtet der Bauträger für die Erdgeschoss-Wohnungen ein Gartenhäuschen mit Fundament für Sie.
    In jedem Haus (A - D) befindet sich ein Lift (Keller bis 2. OG).
    Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2017
    Geplante Fertigstellung: Dezember 2018


    Vertrieb

    Sparkasse Dachau
    Geschäftsstelle Indersdorf
    Telefon 08136 9303-0

    Sie haben Fragen?
    Wir helfen gerne!

    WIR VERKAUFEN ODER VERMIETEN AUCH IHRE IMMOBILIE

    Das Grundstück Die 36 Wohnungen mit Tiefgarage bilden eine Eigentümergemeinschaft mit 3 Abrechnungseinheiten: Einheit 1: Haus A + Haus B Einheit 2: Haus C + Haus D Einheit 3: Tiefgarage + Außenstellplätze Für Ihr Auto? Es entsteht eine Tiefgarage mit 56 Stellplätzen. Zusätzlich werden 7 Außenstellplätze angelegt. Zu den kleineren Wohnungen (bis ca. 70 m² Wohnfläche) muss mindestens ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Zu den größeren Wohnungen (ab ca. 75 m² Wohnfläche) müssen mindestens zwei Tiefgaragenstellplätze (alternativ ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz) erworben werden. Zusätzliche Tiefgaragenstellplätze können erworben werden. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz liegt bei 15.000 €. Ein Außenstellplatz kostet 5.000 €. Hobbyräume Im Kellergeschoss entstehen zwei Hobbyräume mit einer Fläche von jeweils ca. 28 m². Die Hobbyräume haben eine Fußbodenheizung und sind ideal für Hobbyhandwerker und Bastler. Die Hausnebenkosten werden zu 50 % angerechnet. Sie können einen Hobbyraum zum Preis von 50.000 € erwerben.
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnungen entstehen an der Arnbacher Straße 7.
    Sie leben hier zentral - Geschäfte im Ortskern und beim Kloster sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.?

    Herzlich willkommen in Ihrer neuen Heimat?

    In Sachen Bildung haben Ihre Sprösslinge direkt vor Ort eine große Auswahl. Viele Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium sowie ab Herbst 2016 eine Fachoberschule und die Fachakademie für Heilberufe bereiten Ihre Kinder auf einen guten Start in die Zukunft vor.

    Verkehrsgünstige Lage?

    Indersdorf besticht durch ein gutes Verkehrsnetz: Die Autobahnen A8 München-Stuttgart, A9 München-Nürnberg, A92 München-Landshut und A99 Umfahrung München erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Mit der S-Bahn-Linie S2 und den Bussen des MVV sind Sie auch ohne Auto mobil. Die S2 fährt Sie direkt bis zum Münchner Hauptbahnhof.

    Verkehrsgünstige Lage?

    Indersdorf besticht durch ein gutes Verkehrsnetz: Die Autobahnen A8 München-Stuttgart, A9 München-Nürnberg, A92 München-Landshut und A99 Umfahrung München erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Mit der S-Bahn-Linie S2 und den Bussen des MVV sind Sie auch ohne Auto mobil. Die S2 fährt Sie direkt bis zum Münchner Hauptbahnhof.

    Keine Langeweile in Ihrer Freizeit!

    Eine Auswahl an Rad- und Wanderwegen führt Sie durch das abwechslungsreiche Glonntal und das herrliche Dachauer Hinterland. Im Sommer lädt das Freibad Ainhofen zum Sonnen und Baden ein. Durch die vielen Veranstaltungen wie Volksfest, Faschingsumzug und Märkte wird das menschliche Miteinander gefördert.
    Kulinarisch können Sie sich in den unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants verwöhnen lassen.
    Das neue, stetig wachsende Gewerbegebiet und die vielen kleinen Fachgeschäfte vor Ort bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Elektrogeräten und vieles mehr erhalten Sie direkt vor Ort!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Roland Salvermoser
    Dachauer Straße 20
    85229 Markt Indersdorf
    Telefon 08136 9303-4060
    Fax 08136 9303-20
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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