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    Kapitalanleger aufgepasst!

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    67,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2014
    In zentraler Lage Kapitalanleger aufgepasst!
    In zentraler Lage
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    Wohnung kaufen in Markt Indersdorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/5562 / ID: 16264608)
    85229 Markt Indersdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Roland Salvermoser
    Dachauer Straße 20
    85229 Markt Indersdorf
    www.sparkasse-dachau.de
    08136 9303-4060
    08136 9303-20
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der ortsbild-prägenden Wohnanlage „Wohnen am Kloster” in Markt Indersdorf.

    Der großzügige Wohn- und Essbereich hat ca. 27 m² - hier kann man sich wohlfühlen! Durch die Fensterfronten erstrahlt der Raum in hellem Licht.
    Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia. Genießen Sie hier die Sonne - Die südliche Ausrichtung ermöglicht dies.

    Gegenüber des Wohnbereichs liegt die Küche, diese verschafft - wie auch das Schlafzimmer - Zutritt zum Balkon mit Blick in den schönen Innenhof.

    Im Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne; nach einem anstrengenden Tag kann man hier bei einem Bad entspannen.

    Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Für ausreichend Wärme sorgt die, in der ganzen Wohnung verlegte, Fußbodenheizung.

    Für das Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage parat.

    Seit Oktober 2016 ist die 2-Zimmer-Wohnung an ein zuverlässiges Ehepaar vermietet.

    Ihre Kapitalanlage:
    Zimmer: 2
    Wohnfläche: ca. 67 m²
    Baujahr lt. Energieausweis: 2014 / 2015
    Fertigstellung: 2016

    Vermietung:
    Erstvermietet seit Oktober 2016
    Nettokaltmiete: 750 Euro
    Nebenkostenvorauszahlung: 180 Euro

    Energieträger: Erdgas und Solarthermie
    Besichtigung: Nach Vereinbarung

    Energieausweisdaten:
    Ausweisart: bedarfsorientiert
    Endenergiebedarf: 37,5 kWh/(m²a)
    Hauptenergieträger: Erdgas E
    Energieeffizienzklasse: A

    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Das Exposé ist identisch mit diesem Internet-Auftritt. Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns!

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    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    37,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.05.2016
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2026/05/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Kloster Indersdorf.

    Viele kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker und Metzger sind fußläufig erreichbar. Für größere Einkäufe bietet sich das Gewerbegebiet in Markt Indersdorf an.

    Kulinarisch kommen Sie auch auf Ihre Kosten: In und um Markt Indersdorf verteilt befinden sich unzählige Gaststätten, Restaurants und Cafés.

    Gestalten Sie Ihre Freizeit aktiv - Ob Joggen im idyllischem Glonntal, Schwimmen im ortseigenen Hallenbad oder im nahe gelegenen Freibad Ainhofen. Auch der
    Turn- und Sportverein Indersdorf bietet Ihnen eine große Auswahl an Sportarten an. Zudem finden Sie im Gewerbegebiet von Markt Indersdorf zwei Fitnessstudios, in denen Sie sich auspowern dürfen.

    Markt Indersdorf verfügt über ein umfassendes Schulnetz: Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium sowie Fachoberschule. Zudem finden Sie auch einige Kindergärten in der Umgebung, somit stehen Ihren Kleinen und Großen im Punkt Bildung alle Wege offen.

    Auto oder Zug? In Markt Indersdorf sind Sie mit beidem mobil. Durch die nahegelegenen Autobahnen A8, A9 und A99 stehen Ihnen alle Wege offen.
    Die S-Bahn Linie S2 bringt Sie bequem nach Dachau oder München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Roland Salvermoser
    Dachauer Straße 20
    85229 Markt Indersdorf
    Telefon 08136 9303-4060
    Fax 08136 9303-20
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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