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    Investieren Sie in diese Wohnung als Kapitalanlage

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1989
    zuverlässig vermietet Investieren Sie in diese Wohnung als Kapitalanlage
    zuverlässig vermietet
    • zuverlässig vermietet Investieren Sie in diese Wohnung als Kapitalanlage
    • 2. Obergeschoss Investieren Sie in diese Wohnung als Kapitalanlage
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    • Ihr Ansprechpartner Investieren Sie in diese Wohnung als Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Markt Indersdorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/604-604/5520 / ID: 16141099)
    85229 Markt Indersdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Franz Wagner
    Münchner Straße 41
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 3635-67
    08131 32072-80
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    - vermietet -
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Markt Indersdorf


    Die schön geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45 m². Sie befindet sich in einer kleinen, gemütlichen 6-Parteien-Anlage in Markt Indersdorf.
    Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet.
    Eine Einzelgarage und die Einbauküche sind im Preis enthalten.


    Dieser Internet-Auftritt und unser Expose stimmen überein.
    Sie möchten mehr über die Wohnung erfahren?
    Ich freue mich auf Ihren Anruf!
    Franz Wagner
    Telefon 08131 3635-67
    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien

    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!

    DETAILS
    Wohnfläche: ca. 45 m²
    Baujahr: 1989

    monatliche Mieteinnahmen kalt derzeit:
    350 € Wohnung
    30 € Garage
    10 € Küche
    390 € gesamt

    Wohngeld:
    aktuelles Jahr lt. Abrechnungsplan 2016
    gesamt: ca. 180 €
    umlagefähig: ca. 115 €
    nicht umlagefähig: ca. 65 €

    Instandhaltungsrücklage:
    zum 31.12.2016
    gesamt: 7.940,53 €
    Ihr Anteil: 1.061,85 €

    Energieausweisdaten:
    Ausweisart: verbrauchsorientiert
    Energieverbrauchskennwert: 124 kWh/(m²?a)
    Hauptenergieträger: Öl

    PLUSPUNKTE
    Einzelgarage und Einbauküche im Kaufpreis enthalten
    langfristig, zuverlässig vermietet
    gemeinsamer Waschraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss
    gemauertes, großes, eigenes Kellerabteil vorhanden
    neue Öl-Heizung im Haus 2015 installiert

    ZUR WOHNUNG
    Das Objekt wurde in massiver Bauweise 1989 errichtet und laufend instandgehalten. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Markt Indersdorf.
    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist seit über 11 Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
    Im Wohn-Ess-Bereich sind aktuell Fliesen verlegt. Von dort aus haben Sie Zugang zur Küche und zur Diele.
    Im Schlafzimmer haben Sie ebenso pflegeleichte Fliesen. Das Badezimmer mit Wanne ist in heller, neutraler Farbe deckenhoch gefliest.
    Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Zweifachverglasung.

    Badewanne
    Bad mit Fenster


    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    124 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/04/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    ZU MARKT INDERSDORF
    Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Wittelsbacher Ring 14 in Markt Indersdorf. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend.
    Viele kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker und Metzger sind
    zu Fuß erreichbar. Für größere Einkäufe bietet sich das Gewerbegebiet in Markt Indersdorf an.
    Kulinarisch kommen Sie auch auf Ihre Kosten: In und um Markt Indersdorf verteilt befinden sich viele Gaststätten, Restaurants und Cafés.
    Auto oder Zug? In Markt Indersdorf sind Sie mit beidem mobil. Durch die nahegelegenen Autobahnen A8, A9 und A99 stehen Ihnen alle Wege offen.
    Die S-Bahn-Linie S2 bringt Sie bequem nach Dachau oder München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Franz Wagner
    Münchner Straße 41
    85221 Dachau
    Telefon 08131 3635-67
    Fax 08131 32072-80
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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