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Dachgeschoss-Wohnung
Wohnung kaufen in Markt IndersdorfDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/604-604/5293-3 / ID: 16347392)
85229 Markt Indersdorf
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Dachau
www.sparkasse-dachau.de
Herr Roland Salvermoser Dachauer Straße 20 85229 Markt Indersdorf
08136 9303-4060
08136 9303-20
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Details
Objekt und Ausstattung
3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Markt Indersdorf
Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche ist ab sofort zum Bezug frei. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und wartet darauf von Ihnen genutzt zu werden! Entspannen Sie im großzügigen Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Aufgepasst – Sie haben die Möglichkeit Ihre künftige Wohnung um einen Balkon zu erweitern. Inkl. 2 Außenstellplätze Ich freue mich auf Ihren Anruf! Roland Salvermoser Telefon 08136 9303-4060 Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie! immobilien@sparkasse-dachau.de www.sparkasse-dachau.de/immobilien Wohnfläche: ca. 65 m² Baujahr: 1967 Das Haus wurde laufend renoviert: 2000 - Kellerräume und Fenster 2005 - Erneuerung der Eingangstüre 2006 - Außenanlagen, Zaun, Briefkastenanlage 2011 - Neuanstrich Fassade 2016 - Erneuerung der Fenster Abstellfläche: Kellerraum sowie der gesamte Dachspitz Besichtigung: nach Vereinbarung Bezug: sofort möglich Extras: Sie haben ggf. die Möglichkeit die Wohnung um den Dachspitz zu erweitern, klären Sie dies mit den Genehmigungsbehörden ab. Der Plan zur Erstellung eines Balkons ist bereits vorhanden und genehmigt! Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Parteien. Die Wohnung ist 1981 nach Aufstockung des Dachgeschosses entstanden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und befindet sich getrennt von den Wohnräumen in einem separaten Raum. Somit gelangen keine störenden Gerüche in den Wohnbereich, während Sie für Ihre Liebsten Köstlichkeiten zubereiten. In der Wohnung finden Sie neben dem Wohnzimmer zwei weitere Räume vor. Einen davon können Sie als Schlafzimmer nutzen, der zweite Raum eignet sich als Kinderzimmer oder Büro. Im Tageslichtbad fehlt es Ihnen an nichts. Es ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Waschkeller, hier haben Sie auch genügend Platz um Ihre Wäsche zu trocknen. Ihre Autos stellen Sie einfach auf den zwei Außenstellplätzen direkt vor dem Haus ab. Außerdem bietet Ihnen die Wohnung zwei weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können bei den Genehmigungsbehörden anfragen, ob ein Ausbau des Dachspitzes möglich ist. Den zweiten Punkt hat der bisherige Eigentümer für Sie bereits abgeklärt. Es ist möglich in Eigenregie einen Balkon auf der Westseite des Gebäudes zu erstellen. Der Zugang würde dann über das Schlafzimmer erfolgen. Entsprechende Pläne liegen bereits vor. Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben Baujahr: 1967, Ausweisart: bedarfsorientiert, Endenergiebedarf: 242 kWh/(m²a), Hauptenergieträger: Heizöl
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Markt Indersdorf liegt mitten im Landkreis Dachau.
Bis zur Kreisstadt Dachau sind es nur ca. 15 Autominuten. Ebenso sind Sie mit der S-Bahn-Linie S2 zwischen Altomünster und Dachau bis hin zum Münchner Hauptbahnhof mobil. Bäcker, Metzger, Supermärkte – alles finden Sie direkt vor Ort. Durch die zentrale Lage des Hauses erreichen Sie vieles bereits nach 5 Gehminuten. Für eine hervorragende medizinische Versorgung sorgen zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und das Krankenhaus mit Reha-Zentrum. Gestalten Sie Ihre Freizeit aktiv, ob im Hallenbad, auf dem Sportplatz, im Freibad Ainhofen oder auf dem Golfplatz in Gut Häusern, Sie haben viele Möglichkeiten. Kulinarisch kommen Sie in etlichen Gaststätten, Restaurants und Cafés auf den Geschmack. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstraße 19, 80466 München Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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