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    Großzügige Wohnung gesucht?

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    144,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1979
    großzügige Wohnung Großzügige Wohnung gesucht?
    großzügige Wohnung
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    Wohnung kaufen in Markt Indersdorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/5961 / ID: 17592741)
    85229 Markt Indersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Roland Salvermoser
    Dachauer Straße 20
    85229 Markt Indersdorf
    www.sparkasse-dachau.de
    08136 9303-4060
    08136 9303-20
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    144,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Speicher in Markt Indersdorf



    Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon und eine Wohnfläche von ca. 144 m².
    Der ausgebaute Speicher bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche.
    Es besteht ein Renovierungsstau. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen um.
    Zur Wohnung gehört eine Garage.?


    DATEN UND FAKTEN
    Objektart: Eigentumswohnung
    Baujahr: 1979
    Zustand: renovierungsbedürftig
    Heizung: Im Jahr 2018 wurde eine Gasheizung eingebaut. Die Energieausweisdaten beziehen sich auf die ausgebaute Ölheizung.
    Bezug: nach Vereinbarung
    Besichtigung: nach Vereinbarung
    Wohnfläche: ca. 144 m²
    Nutzfläche: ca. 45 m² im Dachspitz

    Extras:
    Tageslichtbad
    Gäste-WC
    Balkon
    Garage

    DAS SOLLTEN SIE WISSEN
    Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Speicher bietet Ihnen viel Raum zum Entfalten. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Markt Indersdorf.
    Durch den aufgelaufenen Renovierungsstau haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen umzugestalten.
    Der offene Wohn- und Kochbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein.
    Durch die Treppe im Wohnraum gelangen Sie in den großen Speicher mit ca. 45 m² Nutzfläche. Hier befindet sich jedoch für weitaus mehr Potenzial - Stimmen Sie die weiteren Nutzungsmöglichkeiten mit der Gemeinde ab. Der Ausbau des gesamten Dachspitzes wurde bereits genehmigt. Die Genehmigung ist jedoch verjährt.
    Die Speisekammer sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten Ihnen viel Stauraum.
    Als Sanitäranlagen stehen Ihnen ein Tageslicht-Bad sowie ein separates WC zur Verfügung.
    Genießen Sie die Sonne auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon.
    Ihr Auto parken Sie zukünftig in der eigenen Garage.

    Im Jahr 2018 wurde eine Gasheizung eingebaut. Die Energieausweisdaten beziehen sich auf die ausgebaute Ölheizung.

    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Energieausweis:
    Im Jahr 2018 wurde eine Gasheizung eingebaut. Die Energieausweisdaten beziehen sich auf die ausgebaute Ölheizung.
    Baujahr: 1979 - Hauptenergieträger: Heizöl_EL, Scheitholz - Ausweisart: verbrauchsorientiert - Endenergieverbrauch: 250 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: H

    Ihr Ansprechpartner:
    Roland Salvermoser

    Telefon 08136 9303-4060
    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien


    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Hauptenergieträger: Heizöl_EL, Scheitholz Im Jahr 2018 wurde eine Gasheizung eingebaut. Die Energieausweisdaten beziehen sich auf die ausgebaute Ölheizung.
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    250,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/11/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    INTERESSANTES ZUR LAGE
    Der Birkenweg befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend am Ortsrand von Markt Indersdorf.

    Vor Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs:

    - ein Gewerbegebiet mit diversen Einkaufsmöglichkeiten: vom Drogeriemarkt über Lebensmitteldiscounter bis hin zum Elektronikmarkt und Bekleidungsgeschäften

    - öffentliche Verkehrsmittel mit Anschluss an die Busse des MVV sowie die
    S-Bahn-Linie S2

    - ein gutes Schulnetz von Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium und Fachoberschule

    - eine Vielzahl von Freizeitbeschäftigungen, ob im örtlichen Sportverein, dem Hallenbad oder auf den unzähligen Rad- und Wanderwegen; in kultureller Hinsicht werden Sie im Programm der Volkshochschule fündig

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Roland Salvermoser
    Dachauer Straße 20
    85229 Markt Indersdorf
    Telefon 08136 9303-4060
    Fax 08136 9303-20
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.