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    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung

    630.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2014
    Maisonette-Wohnung 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
    Maisonette-Wohnung
    • Maisonette-Wohnung 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
    • Innenansicht 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
    • moderne Einbauküche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
    • Außenansicht 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
    • 1. Dachgeschoss 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
    • 2. Dachgeschoss 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
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    Wohnung kaufen in Markt Indersdorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/604-604/010029 / ID: 22160574)
    85229 Markt Indersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Roland Salvermoser
    Dachauer Straße 20
    85229 Markt Indersdorf
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-2051
    Kosten
    Kaufpreis
    630.000,00 €
    Provision
    2,98 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    ab Herbst 2022 - nach Abstimmung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Markt Indersdorf



    WOHNTRAUM MIT TOLLEM AUSBLICK INS GLONNTAL!


    Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 112 m².
    Genießen Sie den Luxus Ihrer eigenen vier Wände in perfekter Wohnlage!
    Auf Ihrer Loggia werden Sie viele angenehme Stunden verbringen.



    ECKDATEN
    Bezug: ab Herbst 2022 - nach Abstimmung
    Besichtigung: nach Vereinbarung
    Baujahr laut Energieausweis: 2014 2015
    Fertigstellung: 2016
    Wohnfläche: ca. 112 m²
    Objektart: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
    Lage im Haus: erstes und zweites Dachgeschoss
    Aufzug: vorhanden
    Ausrichtung: West
    Heizung: Gasheizung

    Fenster: dreifach Verglasung
    Außenrollläden an den Dachflächenfenstern

    Extras: Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss sowie ein Kellerabteil.

    Sonstiges: Zwei weitere Außenstellplätze können angemietet werden.

    WISSENSWERTES

    Die Eigentumswohnung liegt in einer schönen Wohnanlage mit 49 Einheiten in Markt Indersdorf, in der Nähe des Klosters. Das Haus wurde 2016 fertiggestellt und wirkt noch fast wie neu. Der Lift bringt Sie komfortabel nach oben.

    Im Eingangsbereich der Maisonette-Wohnung finden Sie neben einem praktischen Abstellraum auch ein ca. 5 m² großes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

    Viel Platz bietet der geräumige Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m². Die Küche sowie der Treppenaufgang ins zweite Dachgeschoss sind in den Wohnraum integriert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zu Ihrer Loggia, auf der Sie in der Abendsonne Ihren Feierabend genießen können.

    Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer (ca. 14 und 16 m²) sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Perfekt für ein gemütliches Entspannungsbad. Ein kleines Büro kann als Homeoffice-Arbeitsplatz genutzt werden.

    In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein schönes Echtholz-Mehrschicht-Parkett verlegt.

    Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.

    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr 2014 2015 - Hauptenergieträger: Erdgas E - Ausweisart: bedarfsorientiert - Endenergiebedarf: 37,5 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: A


    http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf


    Ihr Ansprechpartner:
    Roland Salvermoser
    Telefon 08131 73-2051

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien

    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr laut Energieausweis: 2014 2015 Hauptenergieträger: Erdgas E
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    37,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.05.2016
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2026/05/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 100
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Markt Indersdorf besticht durch ein gutes Verkehrsnetz: Die Autobahnen A8 München-Stuttgart, A9 München-Nürnberg, A92 München-Landshut und A99 Umfahrung München erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Mit der
    S-Bahn-Linie S2 und den Bussen des MVV sind Sie auch ohne Auto mobil. Die S2 fährt Sie direkt bis zum Münchner Hauptbahnhof.

    In Sachen Bildung haben Ihre Sprösslinge direkt vor Ort eine große Auswahl. Mehrere Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium sowie Fachoberschule und Fachakademie für Heilberufe bereiten Ihre Kinder auf einen guten Start in die Zukunft vor.

    Keine Langeweile in Ihrer Freizeit! Eine Auswahl an Rad- und Wanderwegen führt Sie durch das abwechslungsreiche Glonntal und das herrliche Dachauer Hinterland. Im Sommer lädt das Freibad Ainhofen zum Sonnen und Baden ein.

    Kulinarisch können Sie sich in den unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants verwöhnen lassen.

    Das stetig wachsende Gewerbegebiet und die vielen kleinen Fachgeschäfte bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Elektrogeräten und vieles mehr erhalten Sie direkt vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Roland Salvermoser
    Dachauer Straße 20
    85229 Markt Indersdorf
    Telefon 08131 73-2051
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.