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Maisonette-Wohnung
Wohnung kaufen in Markt IndersdorfDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/604-604/010029 / ID: 22160574)
85229 Markt Indersdorf
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Dachau
www.sparkasse-dachau.de
Herr Roland Salvermoser Dachauer Straße 20 85229 Markt Indersdorf
08131 73-2051
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Markt Indersdorf
WOHNTRAUM MIT TOLLEM AUSBLICK INS GLONNTAL! Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 112 m². Genießen Sie den Luxus Ihrer eigenen vier Wände in perfekter Wohnlage! Auf Ihrer Loggia werden Sie viele angenehme Stunden verbringen. ECKDATEN Bezug: ab Herbst 2022 - nach Abstimmung Besichtigung: nach Vereinbarung Baujahr laut Energieausweis: 2014 2015 Fertigstellung: 2016 Wohnfläche: ca. 112 m² Objektart: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung Lage im Haus: erstes und zweites Dachgeschoss Aufzug: vorhanden Ausrichtung: West Heizung: Gasheizung Fenster: dreifach Verglasung Außenrollläden an den Dachflächenfenstern Extras: Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss sowie ein Kellerabteil. Sonstiges: Zwei weitere Außenstellplätze können angemietet werden. WISSENSWERTES Die Eigentumswohnung liegt in einer schönen Wohnanlage mit 49 Einheiten in Markt Indersdorf, in der Nähe des Klosters. Das Haus wurde 2016 fertiggestellt und wirkt noch fast wie neu. Der Lift bringt Sie komfortabel nach oben. Im Eingangsbereich der Maisonette-Wohnung finden Sie neben einem praktischen Abstellraum auch ein ca. 5 m² großes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Viel Platz bietet der geräumige Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m². Die Küche sowie der Treppenaufgang ins zweite Dachgeschoss sind in den Wohnraum integriert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zu Ihrer Loggia, auf der Sie in der Abendsonne Ihren Feierabend genießen können. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer (ca. 14 und 16 m²) sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Perfekt für ein gemütliches Entspannungsbad. Ein kleines Büro kann als Homeoffice-Arbeitsplatz genutzt werden. In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein schönes Echtholz-Mehrschicht-Parkett verlegt. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Loggia Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr 2014 2015 - Hauptenergieträger: Erdgas E - Ausweisart: bedarfsorientiert - Endenergiebedarf: 37,5 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: A http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf Ihr Ansprechpartner: Roland Salvermoser Telefon 08131 73-2051 immobilien@sparkasse-dachau.de www.sparkasse-dachau.de/immobilien Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Markt Indersdorf besticht durch ein gutes Verkehrsnetz: Die Autobahnen A8 München-Stuttgart, A9 München-Nürnberg, A92 München-Landshut und A99 Umfahrung München erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Mit der
S-Bahn-Linie S2 und den Bussen des MVV sind Sie auch ohne Auto mobil. Die S2 fährt Sie direkt bis zum Münchner Hauptbahnhof. In Sachen Bildung haben Ihre Sprösslinge direkt vor Ort eine große Auswahl. Mehrere Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium sowie Fachoberschule und Fachakademie für Heilberufe bereiten Ihre Kinder auf einen guten Start in die Zukunft vor. Keine Langeweile in Ihrer Freizeit! Eine Auswahl an Rad- und Wanderwegen führt Sie durch das abwechslungsreiche Glonntal und das herrliche Dachauer Hinterland. Im Sommer lädt das Freibad Ainhofen zum Sonnen und Baden ein. Kulinarisch können Sie sich in den unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants verwöhnen lassen. Das stetig wachsende Gewerbegebiet und die vielen kleinen Fachgeschäfte bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Elektrogeräten und vieles mehr erhalten Sie direkt vor Ort. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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