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    Attraktive Kapitalanlage: vermietete Wohnung im begehrten Leipzig-Markkleeberg

    120.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1994
    Außenansicht Attraktive Kapitalanlage: vermietete Wohnung im begehrten Leipzig-Markkleeberg
    Außenansicht
    • Außenansicht Attraktive Kapitalanlage: vermietete Wohnung im begehrten Leipzig-Markkleeberg
    • Begrünte Umgebung Attraktive Kapitalanlage: vermietete Wohnung im begehrten Leipzig-Markkleeberg
    • Information Attraktive Kapitalanlage: vermietete Wohnung im begehrten Leipzig-Markkleeberg
    • Grundriss Attraktive Kapitalanlage: vermietete Wohnung im begehrten Leipzig-Markkleeberg

    Wohnung kaufen in Markkleeberg

    Wohnung allgemein
    (442016 / ID: 17310074)
    04416 Markkleeberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341/12 47 815 (Zentrale)
    0341/12 47 823
    Kosten
    Kaufpreis
    120.000,00 €
    Preis/m²
    1.848,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.900,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine Sanierung der Fassade erfolgte im Jahr 2014. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse mit einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Spitzboden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in Süd- und Westausrichtung * separate Küche * Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche * geräumiges Schlafzimmer * Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat,-/Vinylboden ausgestattet * Bad und Küche gefliest * Außenrolläden * Tiefgaragenstellplatz



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Bilder der Wohnungsausstattung veröffentlichen.

    erwartete Nettorendite: 4
    aktuelle Nettorendite: 4
    Hausgeld: 214,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4900 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 4900 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    117.2 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einem gehobenen Wohnumfeld und liegt durch die Nähe zum Markkleeberger und Cospudener See in einem attraktiven Standort von Markkleeberg.

    Im Umkreis von ca. 250 m befinden sich der S-Bahn-Haltepunkt Markkleeberg sowie die Haltestelle der Buslinie nach Leipzig, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten (Nahkauf, Netto) für den täglichen Bedarf. Der Agra-Park mit seinen Ausstellungen sowie das Naherholungsgebiet "Wildpark" sind nur wenige Autominuten entfernt.

    Für den individuellen Kfz-Verkehr besteht über die vierspurig ausgebaute B2 hervorragende Verkehrsanbindung zur Stadt Leipzig. Das Stadtzentrum ist nach kurzer Fahrzeit erreicht.

    Markkleeberg bietet stilvolle Altbauten sowie attraktive Wohnungsneubauten und zählt zu den begehrten Wohnstandorten Leipzigs.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    Telefon 0341/12 47 815 (Zentrale)
    Fax 0341/12 47 823
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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