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    Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage in privilegierter Lage

    300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2006
    Wohnbereich Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage in privilegierter Lage
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage in privilegierter Lage
    • Balkon mit Abendsonne Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage in privilegierter Lage
    • Gästezimmer/Büro Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage in privilegierter Lage
    • Zimmer Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage in privilegierter Lage
    • Schlafzimmer Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage in privilegierter Lage
    • Badezimmer Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage in privilegierter Lage
    • Küche Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage in privilegierter Lage
    • Grundriss Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage in privilegierter Lage
    • Information Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage in privilegierter Lage

    Wohnung kaufen in Mannheim

    Wohnung allgemein
    (721552 / ID: 16570824)
    68163 Mannheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    300.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hier lässt es sich vorzüglich wohnen: - bodentiefe Fensterelemente - durchdachter Grundriss - lichtdurchflutete, helle Räume Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Über eine Außentreppe erreichen Sie separat das erste Obergeschoss. Die Wohnung mit ca. 97 qm Wohnfläche besteht aus einem großen Wohnbereich mit mehr als 30 qm Fläche, Diele, 3 Schlafzimmern, offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum und Badezimmer. Den Feierabend genießen Sie auf dem behaglichen Balkon mit Westlage. Im Untergeschoss liegen ein Kellerraum und der gemeinschaftliche Fahrradkeller. Ihr Auto parkt in der zur Wohnung gehörenden Tiefgarage. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 206,00,-. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 83 Jahre. Das Hausgeld beträgt inklusive der Erbpacht EUR 385,-.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Balkon mit Bankirai-Edelholz verlegt in 07/2014 * elektrisch betriebene Außenjalousien auf Südseite * Innenrolllos im Schlafzimmer und Kinderzimmer * separater Zugang über Außentreppe wie im Haus * raumhohe 3-fach Verglasung mit Solarglas * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Bad und Gäste-WC mit Fenster



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Erbpachtvertrag: Laufzeit bis 31.12.2101.
    Der Erbpachtzins beträgt EUR 206,00,- monatlich.

    Hausgeld: 385,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    71 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses mit nur 17 Wohneinheiten. Ruhiges Wohngebiet im begehrten Mannheimer Stadtteil Neuhermsheim. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, in wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn zum Mannheimer Kreuz oder die B 36.
    Kindergärten und Grundschule sind im Stadtteil.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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