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    *** Penthouse Feeling mit Seeblick ***

    321.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1970
    DSC05080 *** Penthouse Feeling mit Seeblick ***
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    Wohnung kaufen in Mannheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (771011 / ID: 21197891)
    68309 Mannheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    321.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    11 von 11
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hier bieten wir eine Penthouse-, barrierefreie Immobilie in Mannheim-Vogelstang an. Diese Wohnung überzeugt mit ihrer Barrierefreiheit und bietet alles was man sich wünscht, inklusive Blick auf den See und dem Wasserturm. Das Haus ist rundum mit einer gepflegten Grünanlage verschönert, was perfekt zum Spazierengehen und Entspannen einlädt. Ein Stellplatz, ein Aufzug, barrierefreier Eingang und ruhiges Wohnen, trotz der zentralen Lage in Mannheim-Vogelstang. Diese Immobilie wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und fortwährend instand gehalten. Im Jahr 2010 wurde die Hausfassade, das Dach, der Hauseingang, der Fahrstuhl, die Briefkastenanlage und die FernwärmehHeizung saniert. Auf ca. 82 Quadratmeter Wohnfläche bietet sich ein entspanntes Wohnen. Im letzten Stockwerk, des 11-geschossigen Hauses, befindet sich die 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Aufteilung, wie folgt: Der Flur, das innenliegende, separate WC, das innenliegende Badezimmer mit extra großer, barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Abstellkammer, ein Kinderzimmer mit eigenem Balkon in Südlage, das Schlafzimmer mit Zugang zu dem zweiten Balkon in Ostlage und das sonnige Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche mit großer Durchreiche, offen zur Essecke, lässt Sie die Abende mit wunderschöner Aussicht genießen. Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum. Die Erbpacht hat eine Restlaufzeit von 48 Jahren und ist mit EUR 100,- monatlich im Hausgeld enthalten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wohnung: * Schlafzimmer (Zugang zum Balkon des Wohnzimmers Ostseite) * Kinderzimmer (Zugang zum Balkon Südseite) * Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss * Gäste-WC * Dielenbereich * Abstellkammer * Wohn- und Esszimmer inklusive Küche Untergeschoss: * Kellerraum * Stellplatz



    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 100,00. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 48 Jahre.

    * 2015 saniert * Badezimmer komplett erneuert, Waschbecken, barrierefreie extra große Dusche mit Sitzbank und Waschmaschinenanschluss * separates WC, Waschbecken * Böden erneuert im Flur, Wohnzimmer und Bäder: Fliesen * Terrassen mit Markise * Fenster erneuert, doppelisolierverglast * Kabelanschluss * Aufzug im Haus * Fernwärem-Zentralheizung * Stellplatz * öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus * monatliches Hausgeld EUR 380,- inkl. EUR 100,- Erbbauzins

    Hausgeld: 380,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    75.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Diese besondere Immobilie liegt in zentraler Lage, in Mannheim-Vogelstang. Vor Ort befinden sich Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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