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    ** Klein aber Fein ** Moderne Wohlfühl-Oase auf 2 Zimmer mit Balkon ...

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1960
    Küchenzeile ** Klein aber Fein ** Moderne Wohlfühl-Oase auf 2 Zimmer mit Balkon ...
    Küchenzeile
    • Küchenzeile ** Klein aber Fein ** Moderne Wohlfühl-Oase auf 2 Zimmer mit Balkon ...
    • Schlafzimmer ** Klein aber Fein ** Moderne Wohlfühl-Oase auf 2 Zimmer mit Balkon ...
    • Teilansicht Wohnzimmer ** Klein aber Fein ** Moderne Wohlfühl-Oase auf 2 Zimmer mit Balkon ...
    • TL-Wannenbad ** Klein aber Fein ** Moderne Wohlfühl-Oase auf 2 Zimmer mit Balkon ...
    • Dielen-Eingangsbereich ** Klein aber Fein ** Moderne Wohlfühl-Oase auf 2 Zimmer mit Balkon ...
    • allg. Treppenhaus ** Klein aber Fein ** Moderne Wohlfühl-Oase auf 2 Zimmer mit Balkon ...
    • Hausansicht ** Klein aber Fein ** Moderne Wohlfühl-Oase auf 2 Zimmer mit Balkon ...
    • Werbebild ** Klein aber Fein ** Moderne Wohlfühl-Oase auf 2 Zimmer mit Balkon ...

    Wohnung kaufen in Mannheim

    Wohnung allgemein
    (770513 / ID: 22253701)
    68219 Mannheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ...OPTIMALES Einsteigerobjekt für Singles, Studenten oder Kapitalanleger... Dieses gepflegte Mehrparteienhaus mit 16 Wohneinheiten wurde im Jahr 1960, in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und fortwährend instand gehalten. Die zu verkaufende 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 3. Obergeschoss. Sie besticht durch ihre komplette Kernsanierung im Jahr 1995, ihre weitere Renovierung 2018, helle Räume und modernes Wohnambiente. Auf ihren ca. 45 Quadratmeter Wohnfläche bietet diese Immobilie ein behagliches Wohnen. Aufgeteilt ist sie in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Eckwanne und den Dielenbereich. Unser Angebot wird durch einen Keller, einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie den Gemeinschaftshof und Gartenbereich abgerundet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile * Schlafzimmer * Tageslicht-Wannenbad * Diele * Balkon * Kellerraum



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * 2018 Renovierung der Wohnung
    * 2018 neue Küchenzeile mit Elektrogeräten, im Kaufpreis
    enthalten
    * 1995 Wohnung komplett kernsaniert:
    - Wasserleitungen
    - Elektrik
    - Sicherungskasten mit FI
    - Gastherme Junkers
    - Böden, Türen
    - Heizkörper
    * Fenster erneuert, 3-fach Verglasung
    * Bad mit doppelverglasten Fenster und einer Eckbadewanne,
    Rollläden
    * Schlafzimmer mit Lüftungsanlage
    * Treppenhaus ca. 2015/2016 neu gestrichen
    * 16 Wohneinheiten
    * genügend öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus

    Hausgeld: 128,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    94.7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 16 Wohneinheiten, im 3. Obergeschoss, in Mannheim-Rheinau.
    Vor Ort befinden sich Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.
    Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. mit dem Bus, der Straßen- und S-Bahn, in die ganze Region.
    Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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