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    ** Großzügiges, saniertes Wohnen auf 4 Zimmer in zentraler Lage **

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1945
    Einbl. ins Wohnzimmer ** Großzügiges, saniertes Wohnen auf 4 Zimmer in zentraler Lage **
    Einbl. ins Wohnzimmer
    • Einbl. ins Wohnzimmer ** Großzügiges, saniertes Wohnen auf 4 Zimmer in zentraler Lage **
    • Einbl. ins Esszimmer ** Großzügiges, saniertes Wohnen auf 4 Zimmer in zentraler Lage **
    • Einbl. ins Schlafzimmer ** Großzügiges, saniertes Wohnen auf 4 Zimmer in zentraler Lage **
    • Einb. ins Kinderzimmer ** Großzügiges, saniertes Wohnen auf 4 Zimmer in zentraler Lage **
    • Einbl. Küchenbereich ** Großzügiges, saniertes Wohnen auf 4 Zimmer in zentraler Lage **
    • Einbl.ins TL- Wannenbad ** Großzügiges, saniertes Wohnen auf 4 Zimmer in zentraler Lage **
    • Einbl. Dielenbereich ** Großzügiges, saniertes Wohnen auf 4 Zimmer in zentraler Lage **

    Wohnung kaufen in Mannheim

    Wohnung allgemein
    (770349 / ID: 16563193)
    68167 Mannheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1945
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ...auch als Wohngemeinschaft für Studenten geeignet, interessant für Kapitalanleger... Dieses unter Denkmalschutz stehende Mehrparteienhaus wurde in massiver Bauweise, voll unterkellert, im Jahre 1945 erbaut. Im Jahre 1975 wurde diese Immobilie aufgestockt, erweitert und fortwährend instand gehalten. Die zu verkaufende 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung wurde 1995 einer Altbau-Sanierung unterzogen und erstrahlt seither in einem neuen, modernen Gesicht. Sie besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss, großzügige helle Räume, besondere Deckenhöhe, sanierten Zustand und gepflegter Ausstattung. Auf ihren ca. 108 Quadratmeter Wohnfläche bietet sie ein ehmagliches Wohnen für die ganze Familie. Aufgeteilt ist sie in ein helles Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer, eine geschlossene Küche, ein Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss und dem geräumigen Dielenbereich mit einem Einbauschrank als Abstellkammer. Dieses Angebot wird durch einen Keller, gemeinsam zu nutzende Hofanlage, mit Fahrradecke, abgerundet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Dielenbereich mit Einbauschrank



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Altbau-Sanierung 1995
    - Decken abgehängt, Holz grau/weiß
    - Wände: Rauputz
    - neue Heizkörper
    - Fenster Hofseite erneuert
    * Fenster Vorderseite 2015 erneuert, doppelisolierverglaste Fenster
    mit Kunststoffrahmen weiß
    * Elektrik 1996
    * Wasser-Steigleitung erneuert Januar 2018
    * Wasserzähler getrennt
    * indirekte Beleuchtung über die Fensterfronten
    * Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss
    * Warmwasser über Durchlauferhitzer/Boiler
    * Einbauküche mit Elektrogeräten, im Kaufpreis enthalten
    * Möbel können gerne kostenfrei übernommen werden
    * nur zwei Stufen zum Wohnungseingang
    * Hausmeistervollservice
    * Ursprungsbaujahr 1945, 1975 Aufstockung und Erweiterung
    * Innenhof mit Fahrradecke

    Hausgeld: 200,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Diese großzügige 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten in Mannheim-Neckarstadt West. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung, die Universität und der Bahnhof. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn, OEG, S- Bahn, Zug und Bus, in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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