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    ** EINFACH CLEVER** Zusätzliches Einkommen durch Vermietung** Ohne Käuferprovision

    154.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1966
    Letzte Chance ** EINFACH CLEVER** Zusätzliches Einkommen durch Vermietung** Ohne Käuferprovision
    Letzte Chance
    • Letzte Chance ** EINFACH CLEVER** Zusätzliches Einkommen durch Vermietung** Ohne Käuferprovision
    • Marburger Str.2-6Patrizia fertig_0005 ** EINFACH CLEVER** Zusätzliches Einkommen durch Vermietung** Ohne Käuferprovision
    • Marburger Str.2-6Patrizia fertig_0012 ** EINFACH CLEVER** Zusätzliches Einkommen durch Vermietung** Ohne Käuferprovision
    • Marburger Str.2-6Patrizia fertig_0018 ** EINFACH CLEVER** Zusätzliches Einkommen durch Vermietung** Ohne Käuferprovision
    • Typ G_4 ZKB_92 m² ** EINFACH CLEVER** Zusätzliches Einkommen durch Vermietung** Ohne Käuferprovision

    Wohnung kaufen in Mannheim

    Wohnung allgemein
    (20077-093w / ID: 16167687)
    Marburger Str. 2
    68305 Mannheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Team Mannheim
    Marburger Straße 4a
    68305 Mannheim
    www.patrizia.ag
    +49 621-328850 90, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    +49 621 3288509 15
    Kosten
    Kaufpreis
    154.400,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1966
    Etagenanzahl
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.960,00 EURO
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    * 5 Gebäude mit insgesamt 141 Wohneinheiten
    * parkähnliche Grünanlage
    * umfangreiche werterhaltende Maßnahmen durchgeführt
    * Fernwärme
    * energiebewusste Bauweise
    * Baujahr 1966

    * 4 ZKB
    * ca. 92 m²
    * gute Raumaufteilung
    * eigenes Kellerabteil
    * Personenaufzug im Haus
    * Die Wohnung ist vermietet. Die Mieter verfügen über eine Kündigungssperrfrist gem. § 577a BGB. Die Wohnung ist daher vorerst eine Kapitalanlage.

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 92.00qm
    Vermietb. Fläche: 92.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 19.1.2019.
    Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizenzierte Investmentplattformen. Als globaler Anbieter von Immobilien-Investments in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 20 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.

    Stand 10/2017

    Hausgeld: 333,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6960 EUR pro JAHR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    87.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2019/01/19
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    Lage und Besonderheiten
    * Sehr gute Infrastruktur
    * Günstige Verkehrsanbindung: Viernheimer Autobahnkreuz, Stadtbahn-Haltestelle sowie Bahnhof Waldhof in wenigen Minuten erreichbar
    * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken in der Nähe

    Kontakt
    Antwort an:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Team Mannheim
    Marburger Straße 4a
    68305 Mannheim
    Telefon +49 621-328850 90, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    Fax +49 621 3288509 15
    URL www.patrizia.ag
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