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    ** Das ist Clever !** Kapitalanlage in Mannheim-Waldhof* Ohne KÄUFERPROVISION

    143.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1966
    Mannheim Hanauer Straße 18-40_027 ** Das ist Clever !** Kapitalanlage in Mannheim-Waldhof* Ohne KÄUFERPROVISION
    Mannheim Hanauer Straße 18-40_027
    • Mannheim Hanauer Straße 18-40_027 ** Das ist Clever !** Kapitalanlage in Mannheim-Waldhof* Ohne KÄUFERPROVISION
    • Mannheim Hanauer Straße 18-40_003 ** Das ist Clever !** Kapitalanlage in Mannheim-Waldhof* Ohne KÄUFERPROVISION
    • Mannheim Hanauer Straße 18-40_036 ** Das ist Clever !** Kapitalanlage in Mannheim-Waldhof* Ohne KÄUFERPROVISION
    • Typ F_4 ZKB_86 m² ** Das ist Clever !** Kapitalanlage in Mannheim-Waldhof* Ohne KÄUFERPROVISION

    Wohnung kaufen in Mannheim

    Wohnung allgemein
    (20077-089 / ID: 16383987)
    Hanauer Straße 40
    68305 Mannheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Team Mannheim
    Marburger Straße 4a
    68305 Mannheim
    www.patrizia.ag
    +49 621-328850 90, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    +49 621 3288509 15
    Kosten
    Kaufpreis
    143.500,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1966
    Etage
    3 von 5
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    6.517,92 EURO
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    * 5 Gebäude mit insgesamt 141 Wohneinheiten
    * parkähnliche Grünanlage
    * umfangreiche werterhaltende Maßnahmen durchgeführt
    * Fernwärme
    * energiebewusste Bauweise
    * Baujahr 1966

    * Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten
    * gute Raumaufteilung
    * eigenes Kellerabteil
    * Personenaufzug im Haus
    * Die Wohnung ist langfristig vermietet. Mietvertraglich ist vereinbart, dass der Mieter nicht wegen Eigenbedarf gekündigt werden kann. Diese Wohnung ist eine Kapitalanlage

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 86.00qm
    Vermietb. Fläche: 86.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 1.7.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizenzierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 21 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.

    Stand 01/2018

    Hausgeld: 323,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6517.92 EUR pro JAHR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    86.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2018/07/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    Lage und Besonderheiten
    * Sehr gute Infrastruktur
    * Günstige Verkehrsanbindung: Viernheimer Autobahnkreuz, Stadtbahn-Haltestelle sowie Bahnhof Waldhof in wenigen Minuten erreichbar
    * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken in der Nähe

    Kontakt
    Antwort an:
    PATRIZIA Deutschland GmbH
    Team Mannheim
    Marburger Straße 4a
    68305 Mannheim
    Telefon +49 621-328850 90, +49 (0) 30 / 2060866-29 (Zentrale)
    Fax +49 621 3288509 15
    URL www.patrizia.ag
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