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    *** Appartement mit toller Lage ***

    55.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    22,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1995
    Ausblick_Fenster *** Appartement mit toller Lage ***
    Ausblick_Fenster
    • Ausblick_Fenster *** Appartement mit toller Lage ***
    • Wohnen *** Appartement mit toller Lage ***

    Wohnung kaufen in Mannheim

    Wohnung allgemein
    (726086 / ID: 16023141)
    68199 Mannheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    55.000,00 €
    Provision
    3.599,75 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    22,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben: Dieses 1 Zimmer-Appartement im Mehrfamilienhaus, aus dem Jahre 1995, befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt auf: Durch die Wohnungstür hereingekommen, findet man linker Hand das Duschbad mit WC und gerade aus weiter kommt man ins helle und sonnige Appartement mit Küchenzeile und toller Aussicht in den Garten. Insgesamt warten hier ca. 22 qm Wohnfläche auf den neuen Eigentümer. Das Appartement wurde vom Eigentümer in Eigenregie vor Vermietung komplett möbliert (diverse Schränke, Tisch, Bett etc.) Das Objekt ist auch für Kapitalanleger interessant, da es eine sehr verkehrsgünstige Lage, zum Beispiel für Studenten oder Pendler, bietet. Abgerundet wird das Appartement mit Gemeinschaftsräumen für Fahrräder und Waschen. ... Neugierig geworden? Dann schnell zur Besichtigung!!!...

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fernwärme * doppelisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Türen aus Holz in brauner Farbe * Decken: Tapete weiß * Fußböden: im Bad weiße Fliesen, im Wohnbereich PVC (grau) * Wände: Tapete in weiß, im Bad wandhoch gefliest * Küche: zwei Herdplatten sowie Kühlschrank und Spüle * Kabelanschluss * ein Duschbad mit Handwaschbecken und WC * Gegensprechanlage * Aufzug



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * Hausmeisterservice
    * neuer Boiler

    * ACHTUNG Kapitalanleger:
    - Miete EUR 235,- zzgl Nebenkosten ... ergibt eine Rendite von über
    5 %

    Hausgeld: 135,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    71 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Mannheimer Stadtteil Neckarau wird im Nordwesten durch die Rheingoldstraße vom Stadtteil Niederfeld sowie durch Rottfeldstraße und Voltastraße vom Stadtteil Almenhof abgegrenzt. Im Nordosten verläuft die Stadtteilgrenze zu Neuhermsheim etwa in der Mitte des Rangierbahnhofs. Im Osten grenzt Neckarau entlang der B 38 an den Bezirk Mallau, im Süd-/Osten an den Bezirk Casterfeld des Stadtteils Rheinau und im Süden an die Gemeinde Altrip jenseits des Rheins. In westlicher Richtung endet Neckarau im Waldpark kurz vor dem Strandbad, das zu Niederfeld gehört. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Das Gleiche gilt für Kindergärten und Schulen sowie auch für Freizeitangebote. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittelanbindung an die Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    E-Mail mannheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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