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    Vermietete schöne 3-Zimmer-ETW in einer kleinen Anlage

    430.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
    Ansicht Vermietete schöne 3-Zimmer-ETW in einer kleinen Anlage
    Ansicht
    • Ansicht Vermietete schöne 3-Zimmer-ETW in einer kleinen Anlage
    • Dachgeschoss Vermietete schöne 3-Zimmer-ETW in einer kleinen Anlage
    • Einzelgarage Vermietete schöne 3-Zimmer-ETW in einer kleinen Anlage
    • Hausansicht Vermietete schöne 3-Zimmer-ETW in einer kleinen Anlage
    • Eingangsbereich Vermietete schöne 3-Zimmer-ETW in einer kleinen Anlage

    Wohnung kaufen in Maisach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/400-400/010051 / ID: 22391459)
    82216 Maisach
    Gernlinden
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4720
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    430.000,00 €
    Provision
    2,68 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die vermietete Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage Baujahr ca. 1995 mit nur 8 Einheiten.

    Die S-Bahnhaltestelle ist in Kürze zu Fuß erreichbar.

    Im Dachgeschoss (= 2. Obergeschoss) mit einem Südbalkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².

    Die Ausstattung ist gut und geschmackvoll z.B.

    - Hell gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
    - Große Küche
    - Sonniger Balkon nach Süden
    - Abstellraum usw.

    Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, sie ist im Kaufpreis enthalten.

    Im Kellergeschoss des Gebäudes befinden sich die Waschküche mit eigenem Anschluss und das zur Wohnung gehörende sehr große Kellerabteil (gemauert mit Strom und Licht).

    Die Wohnung ist seit 1999 für derzeit 661,37 Euro kalt vermietet.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - kleine Anlage

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    115,27 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/03/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die schöne gepflegte Dachgeschosswohnung liegt in einer zentralen Wohnlage in Gernlinden. Gernlinden ist ein Ortsteil von Maisach.

    Der Kindergarten, die Grundschule sind vor Ort und fußläufig erreichbar. Die Mittel- und Realschule ist in Maisach, das Gymnasium in Olching.

    Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Ärzte, Sparkasse usw. sind in Gernlinden.

    Direkt angrenzende Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen, das Freibad in Maisach, der Badeweiher in Gernlinden, Sportanlagen gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

    Gernlinden liegt ca. 1,5 km von Maisach, ca. 5 km von Fürstenfeldbruck und ca. 2 km von Olching entfernt. Der S-Bahnanschluss ist vor Ort und innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Busverbindung nach Maisach, Fürstenfeldbruck oder Olching.

    Durch den naheliegenden Anschluss an die Bundesstraße 471 ist die Zufahrt zur Autobahn München-Stuttgart (A 8) und somit München ebenfalls gut zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4720
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.