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    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage!

    218.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1980
    Vorderansicht Vermietete 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage!
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Vermietete 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage!
    • Dachgeschoss Vermietete 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage!
    • Diele Vermietete 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage!
    • Badewanne Vermietete 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage!
    • Wohnzimmer mit Küche Vermietete 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage!
    • Eingangsbereich Vermietete 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage!

    Wohnung kaufen in Maisach

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/0021 / ID: 18344941)
    82216 Maisach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Matthias Becker
    Aufkirchner Str. 10
    82216 Maisach
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-8900
    08141-407-9428
    Kosten
    Kaufpreis
    218.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1980
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Maisach (S-Bahn).

    Gepflegtes kleines Haus in einer "ansprechenden" Wohnanlage mit nur 3 Einheiten. Baujahr ca. 1980. Ca. 1995 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.

    Die Wohnung wurde 2018 renoviert und vermietet. Die Kaltmiete beträgt 520,- Euro monatlich.

    Ca. 45 m² Wohnfläche. Eine Küchenzeile ist vorhanden (Herd mit Ceranfeld und der Kühlschrank gehören dem Mieter). Geschmackvoll gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster.

    Eine Gemeinschafts-Waschküche (eigener Anschluss) befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehört eine Abstellnische im Keller.

    Zusätzliche Ausstattung: kleine Anlage, Die Wohnung ist vermietet

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 1997 (laut EA)
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    108,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/06/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die kleine Wohnanlage liegt in einer sehr guten zentralen Lage in Maisach, Riedlstraße.

    Kindergarten, Grundschule, Mittel- und Realschule sind vor Ort, Gymnasium in Olching.

    Viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke, die S-Bahn etc. sind zu Fuß zu erreichen.

    Maisach liegt ca. 4 km von Fürstenfeldbruck und ca. 4 km von Olching entfernt. Der S-Bahnanschluss ist vor Ort und innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Busverbindung nach Fürstenfeldbruck oder Olching.

    Durch die naheliegende B 471 ist der Autobahnanschluss München-Stuttgart, somit die Umgehung A 99 und dadurch der Flughafen München gut zu erreichen.

    Naheliegende Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen, das Freibad in Maisach, Sportanlagen etc. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Matthias Becker
    Aufkirchner Str. 10
    82216 Maisach
    Telefon 08141-407-8900
    Fax 08141-407-9428
    URL www.sparkasse-ffb.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.