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    2 schöne Eigentumswohnungen. Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage !

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    133,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
     2 schöne Eigentumswohnungen. Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage !
    •  2 schöne Eigentumswohnungen. Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage !
    • Ihre Makler der Sparkasse Fürstenfeldbruck 2 schöne Eigentumswohnungen. Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage !
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    • Wohn-/ Essbereich 2-Zimmer-Whg. im DG 2 schöne Eigentumswohnungen. Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage !
    • Einbauküche der 2-Zimmer-Whg. im DG 2 schöne Eigentumswohnungen. Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage !
    • Diele der DG-Wohnung 2 schöne Eigentumswohnungen. Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage !
    • Schlafzimmer der DG-Whg. 2 schöne Eigentumswohnungen. Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage !
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    • Duschbad der DG-Whg. 2 schöne Eigentumswohnungen. Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage !

    Wohnung kaufen in Maisach

    Wohnung allgemein
    (1/20/400-400/0024 / ID: 15612166)
    82216 Maisach
    Gernlinden
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4720
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    2 schöne ruhige Eigentumswohnungen in Gernlinden bei Maisach. Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage. Die S-Bahnhaltestelle ist in Kürze zu Fuß erreichbar. Bestehend aus einer vermieteten 3-Zimmer-Wohnung und einer freien 2-Zimmer-Wohnung. Gesamtwohnfläche ca. 133 m². Beide Wohnungen gehören zusammen. Gepflegte kleine Wohnanlage Baujahr ca. 1967.

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG:
    -Balkon nach Westen
    -Ca. 96 m² Wohnfläche
    -Kunststofffenster
    -Bad mit Fenster (älterer Fliesenbelag)

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im DG :
    -Ca. 37 m² Wohnfläche
    -Bad mit Fenster (älterer Fliesenbelag)
    -Kunststoff- und Holzfenster
    -Einbauküche

    Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche und ein Trockenraum gehören zum Wohngebäude.

    kleine Anlage, ruhige Lage, 2 Eigentumswohnungen. Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gernlinden liegt etwa 1,5 km von Maisach, 5 km von Fürstenfeldbruck und ca. 2 km von Olching entfernt. Der S-Bahnanschluss ist vor Ort und innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Busverbindung nach Maisach, Fürstenfeldbruck oder Olching.

    Durch den naheliegenden Anschluss an die Bundesstraße 471 ist die Zufahrt zur Autobahn München-Stuttgart (A 8) und somit München ebenfalls in Kürze zu erreichen.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    91 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnungen liegen in einer guten und ruhigen Wohnlage in Gernlinden. Gernlinden ist ein Ortsteil von Maisach.
    Kindergarten, Grundschule sind vor Ort, Haupt- und Realschule in Maisach, Gymnasium in Olching, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sparkasse ect. sind in Gernlinden.

    Direkt angrenzende Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen, das Freibad in Maisach, der Badeweiher in Gernlinden (wenige Gehminuten), Sportanlagen ect. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4720
    Fax 08141-407-4790
    E-Mail juergen.dammasch@sparkasse-ffb.de
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.