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    Über den Dächern von Mainz

    292.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    PRD16927_mvc-001f.jpg Über den Dächern von Mainz
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    Wohnung kaufen in Mainz

    Wohnung allgemein
    (PRD16927 / ID: 15104674)
    55120 Mainz
    Deutschland / Mainz (Stadt)
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    292.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 142 kWh/m2a, Baujahr: 1960, Energieträger: Fernwärme, Heizart: Fussbodenheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Im Jahr 2005 erhielt die Wohnung ihr neues Gesicht. Helles und warmes Massivparkett in den Wohn- und Schlafräumen und geschmackvolle Wandfliesen in Küche und Bad. Auch die Fussböden in Bad, Flur und Küche erhielten pflegeleichte Bodenfliesen. Alles bildet einen passenden Rahmen für individuelle Einrichtungsideen. In dieser Wohnung lebt es sich wie in einem Penthouse. Sie ist lichtdurchflutet, ist im 8. OG (insgesamt hat das Haus 8 OGs) gelegen und überzeugt nicht nur durch einen durchdachten Zuschnitt, sondern auch durch eine geschmackvolle Ausstattung. Dabei vereint die Wohnung den Anspruch nach einer guten Anbindung ans Zentrum von Mainz mit dem Wunsch nach absoluter Ruhe. Im 8. OG ergeben sich von den beiden Balkonen tolle Ausblicke über den Gonsenheimer Wald bis hin zum Rheingau und Taunuskamm. Die Wohnung befindet sich direkt an der Bebauungsgrenze. Vom Südbalkon aus schauen Sie direkt auf das Naturschutzgebiet Mainzer Sand. Das Naherholungsgebiet Gonsenheimer Wald ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Spaziergang ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte wie Netto, Bäckerei, Apotheke etc. für den täglichen Bedarf. Ins Mombacher Zentrum sind es wenige Gehminuten und das Zentrum von Mainz erreichen Sie bequem mit dem Stadtbus. Für weitere Strecken sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn. Es handelt sich um ein gepflegtes und ordentliches Anwesen mit einer sehr guten Hausverwaltung. Die Wohnung ist bezugsfertig und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Diese erzielen eine Mietrendite in Höhe von rund 4 % auf Basis der vor der Freistellung zuletzt gezahlten Miete. Wohnungstyp Etagenwohnung, Etage 8 von 8, Wohnfläche ca. 92 m², Nutzfläche ca. 6,5 m², Bezugsfrei ab sofort, Zimmer 4, Schlafzimmer 3, Badezimmer 1, Hausgeld 360 €, Mieteinnahmen pro Monat 931 €, Baujahr 1960, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2016, Objektzustand Erstbezug nach Sanierung, Qualität der Ausstattung Gehoben. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD16927 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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