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    Top Anlage! Faszinierende Aussicht bis zur Frankfurter Skyline! 2 Zi-Wohnung im 13. Obergeschoss

    139.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1970
    Außenansicht Nord-West Top Anlage! Faszinierende Aussicht bis zur Frankfurter Skyline! 2 Zi-Wohnung im 13. Obergeschoss
    Außenansicht Nord-West
    • Außenansicht Nord-West Top Anlage! Faszinierende Aussicht bis zur Frankfurter Skyline! 2 Zi-Wohnung im 13. Obergeschoss
    • Außenansicht Süd-West Top Anlage! Faszinierende Aussicht bis zur Frankfurter Skyline! 2 Zi-Wohnung im 13. Obergeschoss

    Wohnung kaufen in Maintal / Bischofsheim

    Wohnung allgemein
    (RWH1.EB.1496 / ID: 17027968)
    63477 Maintal / Bischofsheim
    Deutschland / Maintal
    Anbieter:
    AbacO Immobilien Hanau
    Frau Elke Brachfeld
    Nussallee 2
    63450 Hanau
    www.div-immobilien.de
    0178 7304075, 06181 662299 (Zentrale)
    06181 662224
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    14
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.796,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Über den Wolken! Modernisierte und sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage!

    Diese tolle Wohnung im 13. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, hat einen optimalen Grundriss für ihre Größe. Sie ist mit 57m² Wohnfläche gerade in dieser Lage besonders gesucht. Dies garantiert als Kapitalanlage eine gute Vermietbarkeit in der Zukunft.

    Über den geräumigen Eingangsbereich mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe, einen Schrank oder ein Regal, gelangt man in alle Räume. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind durch ihre angenehme Größe wunderbar einzurichten und bieten somit genug Platz zum Wohlfühlen. In der Küche lässt sich problemlos eine kleine Essecke einrichten. Das innenliegende Bad verwöhnt mit einer Wanne, wo man herrlich entspannen kann.

    Vom lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, von der Küche und auch vom Schlafzimmer hat man einen schönen Fernblick bis zur Frankfurter Skyline. Hier kann man seinen Feierabend genießen.

    Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller.

    Aus Gründen der Diskretion gegenüber den Mietern haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Diese und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage im Exposé.

    - helle Wohnräume
    - Fernblick bis zur Frankfurter Skyline
    - große Diele
    - Einbauküche
    - Bad mit Wanne
    - Personenaufzug (saniert 2018)
    - Laminat-, und Fliesenböden
    - Loggia
    - Kellerraum
    - Fahrradraum

    Fahrradraum
    Fläche Balkon/Terrasse 6.00qm
    Vermietb. Fläche: 57.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

    Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Wir helfen Ihnen.

    Hausgeld: 293,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5796.00 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    140.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/04/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 25.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 3.00 km
    Entfernung Autobahn: 1.00 km
    Entfernung Bus: 0.20 km
    Entfernung Zentrum: 0.50 km
    Der Stadtteil Maintal Bischofsheim ist nur ca. 10 Minuten von Frankfurt entfernt. Doch nicht nur die Großstadtnähe und fantastische Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Maintal Bischofsheim so attraktiv:

    Ringsum und zu Fuß finden die Bewohner dieses Hauses alles, was zum Wohnen benötigt wird. Sowohl Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants als auch Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung und die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten ebenfalls zu Fuß erreichbar.

    Nördlich des Hauses beginnen die weiten Wiesen und Felder der südlichen Wetterau, so kommen auch Naturliebhaber auf Ihre Kosten! Der Main sowie unzählige Radwege laden zur aktiven Erholung ein.

    Kontakt
    AbacO Immobilien Hanau
    Frau Elke Brachfeld
    Nussallee 2
    63450 Hanau
    Telefon 0178 7304075, 06181 662299 (Zentrale)
    Fax 06181 662224
    URL www.div-immobilien.de
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