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    Einziehen und wohnen

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    118,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1965
    Außenansicht Einziehen und wohnen
    Außenansicht
    • Außenansicht Einziehen und wohnen
    • Weitblick Einziehen und wohnen
    • Balkon Einziehen und wohnen
    • Eingang mit kleinem Flur Einziehen und wohnen
    • Flur Einziehen und wohnen
    • Diele Einziehen und wohnen
    • Wohneinblick Einziehen und wohnen
    • Wohnzimmer Einziehen und wohnen
    • Schlafzimmer Einziehen und wohnen
    • Küche Einziehen und wohnen
    • Küche mit Sitzplatz Einziehen und wohnen
    • Essbereich Einziehen und wohnen
    • Gäste-WC Einziehen und wohnen
    • Obergeschoss Einziehen und wohnen

    Wohnung kaufen in Mainaschaff

    Wohnung allgemein
    (1/20/028-028/010055 / ID: 22482815)
    63814 Mainaschaff
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Natascha Köhler
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1397
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    118,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1965
    Etagenanzahl
    15
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Mainaschaff steht dieses Hochhaus in direkter Nähe zum Mainparksee. Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden Sie zudem 3 Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule für Ihren Nachwuchs. Ein umfangreiches Freizeitangebot für Jung und Alt bietet viele Möglichkeiten.

    Das Anwesen mit seinen 96 Einheiten wurde 1965 erbaut und verfügt über 15 Etagen mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss mit Balkon und tollem Weitblick.

    Der geräumige Eingangsbereich dient als Esszimmer und wurde mit einem Abstellraum ergänzt. Die angrenzende Küche ist erst im Jahre 2016 mit einer modernen Einbauküche versehen worden, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
    Zwei Schlafzimmer und eine Diele sorgen für viel Platz. In der Diele könnte auch wieder eine Wand eingezogen werden um ein weiteres Zimmer zu zaubern.
    Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der auch vom Schlafzimmer erreichbar ist. Das Gäste-WC und das innenliegende Bad vervollständigen die Einheit. Das Gäste-WC wurde bereits im Jahr 2007 renoviert. Das Bad wartet noch auf Umgestaltung und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit seine eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

    Ansonsten wurde die Wohnung in den letzten 6 Jahren toll renoviert:

    • Neue Bodenbeläge in Vinyl
    • Moderne Einbauküche
    • Zimmertüren und auch die Eingangstüre
    • Fenster im Jahr 2008 (Wohnzimmerfenster erst im Jahr 2017)
    • Malerflies

    Der zugeordnete Kellerraum ergänzt die Abstellfläche. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, die sich verkleinern möchten.

    Viel Platz auf einer Ebene – Nutzen Sie diese Chance!

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Whg. EG oder mit Lift

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 118 m²
    * Balkon und Keller
    * Frei nach Vereinbarung
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    38,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2029/03/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Natascha Köhler
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1397
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.