Wohnen mit Panoramablick-superschöne Eigentumswohnung in Bad Mergentheim

Kaufpreis

299.000,00 €

Provision

3,57 %

Wohnfläche ca.	88,51 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	2008		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart	Fernwärme

Verkauft wird eine hochwertige 2- Zimmerwohnung in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung ist im Parterre und hat 88,51 qm.
Sie besteht aus einem offenem Küchen- Wohn-Essraum mit exklusiver Einbauküche, großes Badezimmer (wassersparende Einrichtung) Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum mit diversem Zusatz und einer wunderschönen großen Terrasse mit südost Panoramablick .
Der Ausblick über die saftig grün bewachsene Vegetation ist unverbaubar, traumhaft schön und sehr gesundheitsfördernd.
Als Besonderheit der Wohnung ist anzumerken, dass die Wohnung in sehr warmer Jahreszeit angenehm kühl ist. Im Winter behaglich warm.
Eine hochwertig maßgeschneiderte Küche kann übernommen werden.

Baujahr 2008
Fliesen in der ganzen Wohnung
Badezimmer mit Wanne, barrierefreie Dusche, Waschbecken und Bidet
Fußbodenheizung
Kunststofffenster
elektrische Rollläden
Gäste-WC
Abstellraum
Terrassenbelag mit Bangkirai Holz
Kellerraum
Fernseh- und einen Telefonanschluss, darüber hinaus die Möglichkeit eines Internetanschlusses
Fahrstuhl im Haus
Waschmaschinenraum
Heizung mit Fernwärme
PKW Abstellplatz und Garage kann gemietet werden.
PKW Abstellplatz kann auf Wunsch auch gekauft werden.

barrierefrei
Dusche
Badewanne
Abstellraum

Zusätzliche Angaben Die Wohnung wird eigengenutzt und nach Absprache frei.
Entscheiden Sie sich jetzt für einen Kauf bevor die Zinsen noch höher steigen.
Lieber kaufen statt mieten.
Hausgeld ca. 242 Euro.

• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Einbauküche vorhanden
• 1 Terrasse
• Keller

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fernwärme, Nahwärme
Endenergieverbrauch	77,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Ausgestellt am	10.03.2020
Energieeffizienzklasse	C		Gültig bis	2030/03/10
Baujahr (gemäß Energiepass)	2008

Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 Kilometer südwestlich von Würzburg bzw. 56 Kilometer nordöstlich von Heilbronn.
Bad Mergentheim liegt im Lieblichen Taubertal und hat den schönsten Kurpark in Deutschland.
Die Wohnung liegt am Rande des Kurparks in Bad Mergentheim.
Die Infrastruktur in Bad Mergentheim ist hervorragend.
Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden.
Das Caritaskrankenhaus mit verschiedenen Fachrichtungen befindet sich direkt in Bad Mergentheim.
Zug- und Busverbindung vorhanden.
Der kulturelle Veranstaltungskalender von Bad Mergentheim lässt keine Wünsche offen.

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Frau Carmen Haas (Gebietsleiterin) Joh.-Rudolf-Zumsteeg-Straße 2 97922 Lauda-Königshofen

Telefon	0151 62991561
URL	https://immobilien.postbank.de/heilbronn