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    Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick

    335.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,51 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2008
     Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark  in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick
    •  Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark  in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick
    • Wohn Essraum Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark  in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick
    • Wohnraum Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark  in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick
    • Wohnraum Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark  in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick
    • Küche Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark  in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick
    • Kochfeld mit hochwertiger Umrandung Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark  in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick
    • Kombidämpfer von Gaggenau Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark  in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick
    • Kücheschränke mit viel Stauraum Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark  in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick
    • Küchenzusatz Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark  in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick
    • kreative Küche mit Deckenleuchte und Dunstabzug Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark  in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick
    • eingelassene Flaschenaufbewahrung Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark  in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick
    • Diele Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark  in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick
    • Schlafzimmer Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark  in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick
    •  Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark  in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick
    • Badezimmer Traumhafte Wohnung in der Residenz am Kurpark  in Bad Mergentheim mit unverbaubarem Panoramablick

    Wohnung kaufen in Bad Mergentheim

    Wohnung allgemein
    (45360102-06372 / ID: 22197040)
    97980 Bad Mergentheim
    Deutschland / Bad Mergentheim, Niederstetten
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Carmen Haas (Gebietsleiterin)
    Joh.-Rudolf-Zumsteeg-Straße 2
    97922 Lauda-Königshofen
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    0151 62991561
    Kosten
    Kaufpreis
    335.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,51 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2008
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese exklusive Wohnung mit 88,51 qm (Parterre) befindet sich in der Residenz am Kurpark in einer traumhaften Wohnanlage.
    Sie besteht aus einem offenem Küchen- Wohn-Essraum mit exklusiver Einbauküche, großes Badezimmer, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum mit diversem Zusatz und einer wunderschönen großen Terrasse mit südost Panoramablick .
    Der Ausblick über die saftig grün bewachsene Vegetation ist unverbaubar, traumhaft schön und sehr gesundheitsfördernd.
    Der gepflegte Terrassenbelag besteht aus Bangkirai Holz.
    Als Besonderheit der Wohnung ist anzumerken, dass die Wohnung in sehr warmer Jahreszeit angenehm kühl ist. Im Winter behaglich warm.

    Die Residenz mit 58 Wohnungen liegt in einer traumhafter Lage mit unverbaubarem Blick ins schöne Taubertal.
    In der Wohnanlage befinden sich viele Dinge, die das alltägliche Leben erleichtern und verschönern.
    Ärztesprechstunden in den Häusern werden ebenso angeboten wie Fußpflege und Physiotherapie.
    Gymnastikräume ermöglichen die Erhaltung der eigenen Fitness und dienen als Räumlichkeiten für verschiedene Aktivitäten. Eine Sauna und ein Wannenbad verbessern das Wohlbefinden.

    Eine sehr schöne Bibliothek ist für alle Bewohner zugänglich, lädt zum Entspannen ein und bietet ein gemütliches Zusammentreffen.
    Die Bibliothek kann auch für eigene Begegnungen wie Familientreffen oder dergleichen genutzt werden.
    Hier gibt es täglich Mittagtisch durch Vorbestellung..

    Gleich nebenan ist das Hotel-Restaurant Kippes. Hier gibt es täglich Mittagtisch.
    Ebenfalls bietet das nahe gelegene Golf-Club Restaurant täglichen Mittagstisch an, auch zum Mitnehmen.
    Auf Wunsch versorgt Sie die Evangelische Heimstiftung mit Mittagessen in der Wohnung.

    Ausstattung Wohnung:
    Eine sehr schöne hochwertige Einbauküche maßgeschneidert mit Dunstabzug nach außen.
    Die Küche hat viel Stauraum, ein großes einladendes Kochfeld, einen Kombidämpfer von Gaggenau. In diesem Kombidämpfer ist alles möglich(backen, braten, braten, auftauen).
    Ein großer Kühlschrank mit Frostfach und viele Steckdosen.
    An der Außenseite der Küchenwand gibt es eine eingelassene Flaschenaufbewahrung.
    Fliesen in der Wohnung.
    Badezimmer mit Wanne, barrierefreie Dusche, Waschbecken und Bidet.
    Abstellraum: hier gibt es einen Besenschrank, einen Gefrierschrank mit 4 Schubfächern., einen Brotbackofen und Regale für Kuchenformen, Weihnachtsschmuck etc..
    Fußbodenheizung
    Kunststofffenster
    elektrische Rollläden
    Gäste-WC
    Terrassenbelag mit Bangkirai Holz
    Kellerraum
    Fernseh- und einen Telefonanschluss, darüber hinaus die Möglichkeit eines Internetanschlusses

    Ausstattung Wohnanlage:
    Fahrstuhl im Haus
    Sauna im Haus (kostenlos)
    Gymnastikraum im Haus
    Massageraum im Haus
    Arztzimmer im Haus
    Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
    Für die gesamte Wohnanlage gibt es die Möglichkeit einen ambulanten Pflegedienst im Haus zu nutzen
    PKW Abstellplatz und Garage kann gemietet werden.
    PKW Abstellplatz kann auf Wunsch auch gekauft werden.
    Gästezimmer kann gegen Gebühr im Haus gebucht werden

    barrierefrei
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Ideal geeignet als Anlageobjekt.
    Die Wohnung kann von Jedermann erworben werden.
    Bewohnt werden darf die Wohnung von Personen ab 55 Jahren.
    Hausgeld pro Monat für 2 Person 279 Euro plus Vorauszahlung.
    Betreungsentgeld 242 Euro.

    Die Wohnung wird eigengenutzt und nach Absprache frei.
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Nahwärme
    Endenergieverbrauch
    77,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.03.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/03/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gesundheitsstadt Bad Mergentheim ist eine Kurstadt im Lieblichen Taubertal an der Romantischen Straße.
    Die charmante Altstadt lädt zum Flanieren, Verweilen und Genießen ein. Blühende Wiesen entlang der Tauber, sonnenverwöhnte Weinberge, eine der schönsten Kurparkanlagen Deutschlands.
    Inmitten des Stadtkerns liegt das prächtige Residenzschloss Mergentheim, das auch den Übergang vom lebendigen Zentrum Bad Mergentheims zu den wunderschönen Kurparkanlagen bildet.

    Die Wohnung ist in der Residenz am Kurpark.
    Eine geeignete Wohnanlage für alle Damen und Herren, die ihren Lebensabend in einer Kurstadt – rund 200 Meter vom Kurpark entfernt, direkt am Mineralbad Solymar, Tennisplätzen, Reithalle und Golfanlage – verbringen wollen.
    Die Residenz mit 58 Wohnungen und Tiefgaragen liegt in traumhafter Lage mit unverbaubarem Blick ins schöne Taubertal.
    Die Infrastruktur in Bad Mergentheim ist hervorragend.
    Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden.
    Das Caritaskrankenhaus mit verschiedenen Fachrichtungen befindet sich direkt in Bad Mergentheim.
    Zug- und Busverbindung vorhanden.
    Der kulturelle Veranstaltungskalender von Bad Mergentheim lässt keine Wünsche offen.
    Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber der Wohnanlage am Ende des Hauses um ins Stadtzentrum zu kommen oder nach Igersheim.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Carmen Haas (Gebietsleiterin)
    Joh.-Rudolf-Zumsteeg-Straße 2
    97922 Lauda-Königshofen
    Telefon 0151 62991561
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
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