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    Vier Zimmer ETW in Marktheidenfeld

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1967
    Grundriss Vier Zimmer ETW in Marktheidenfeld
    Grundriss
    • Grundriss Vier Zimmer ETW in Marktheidenfeld
    • Wohnzimmer Vier Zimmer ETW in Marktheidenfeld
    • Bad Vier Zimmer ETW in Marktheidenfeld
    • Bad Vier Zimmer ETW in Marktheidenfeld
    • Küche Vier Zimmer ETW in Marktheidenfeld
    • Diele Vier Zimmer ETW in Marktheidenfeld
    • Flur Vier Zimmer ETW in Marktheidenfeld
    • Kinderzimmer Vier Zimmer ETW in Marktheidenfeld
    • Schlafzimmer Vier Zimmer ETW in Marktheidenfeld
    • Blick über die Stadt Vier Zimmer ETW in Marktheidenfeld
    • Blick über die Stadt Vier Zimmer ETW in Marktheidenfeld

    Wohnung kaufen in Marktheidenfeld

    Wohnung allgemein
    (1/30/950-950/0651 / ID: 17756601)
    97828 Marktheidenfeld
    Deutschland / Karbach, Marktheidenfeld
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    www.lbs.de/bayern-experten
    09391/ 4144, 0171/ 7737395
    09391/ 81911
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,00 m²
    Nutzfläche ca.
    15,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    15.02.2019
    Etage
    6 von 6
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die attraktive vier Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 108 m² befindet sich im 6. Obergeschoss in ruhiger Zentrumsnaher Lage von Marktheidenfeld.

    Sie ist ab sofort bezugsfrei.

    Das Gebäude mit insgesamt 24 Wohneinheiten wurde 1967 erbaut und
    im Jahre 2018 einer Sanierung unterzogen. So wurde eine neue Gas-Zentral-
    heizung eingebaut, eine 16 cm starke Außendämmung aufgebracht, die
    Balkone mit schiebbaren Fensterelementen versehen, die Haustüranlage
    sowie das komplette Flachdach erneuert.
    Die Renovierungsmaßnahmen sind derzeit noch im Gange und nach Abschluss
    der Arbeiten wird dann der Personenaufzug erneuert.
    Die Außenanlage wird im Frühjahr barrierefrei gestaltet.
    Die Elektroinstallation in der Wohnung wurde vom derzeitigen Eigentümer
    komplett erneuert.
    Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.
    Eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern steht der Allgemeinheit
    zur Verfügung.
    Für Ordnung und Sauberkeit sorgen eine Reinigungskraft, ein Gärtner und ein Hausmeister.

    Wichtige Informationen für den Kaufinteressenten:

    An den Verkäufer sind als Kaufpreis 220.000 € zu zahlen.
    Da die Eigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen hat,
    verpflichtet sich der Käufer beim Kauf der Wohnung den Anteil
    des Darlehens zu übernehmen. Das Darlehen muss in den nächsten
    zehn Jahren an die Bank zurückgeführt werden.
    Der Erwerber tritt in die sich daraus ergebenden Verpflichtungen ein
    und stellt den Veräußerer ab Besitzübergang von diesen Verpflichtungen,
    insbesondere von der Zahlung des Wohngeldes frei, übernimmt aber
    keinerlei Rückstände des Veräußerers, ausgenommen der vorbenannten
    offenen Sonderumlage, welche bei der Bemessung des Kaufpreises
    Berücksichtigung gefunden hat.
    Ansprüche des Veräußerers am Vermögen der Gemeinschaft, insbesondere
    an einer Instandhaltungsrücklage, werden an den Erwerber zum Zeit-
    punkt des Besitzüberganges abgetreten.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 7qm


    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    98,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/02/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Herrliche, ruhige, zentrumsnahe Wohnlage mit Rundumblick über Marktheidenfeld.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    Telefon 09391/ 4144, 0171/ 7737395
    Fax 09391/ 81911
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.