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    2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

    76.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    46,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    PRD6392_mvc-001f.jpg 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
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    Wohnung kaufen in Magdeburg

    Wohnung allgemein
    (PRD6392 / ID: 15107079)
    39108 Magdeburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    76.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das 2003 komplett unter Berücksichtigung der Denkmalschutz-Vorgaben kernsarniert wurde. So entstanden 17 schöne, moderne 2- bis 3-Zimmerwohnungen im sehr zentralen Stadtfeld-Ost in Magdeburg. Durch die zentrale Lage des Hauses und der optimalen Wohnungsgrösse war und ist eine Vermietung stets gewährleistet. Aktuell ist die Wohnung erfolgreich vermietet. Die beauftragte Hausverwaltung leistet seit 2003 einen hervorragenden Service und verhindert durch eigenständige Mietersuche Leerstände und sichert somit konstante Mieteinnahmen. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet mit einer mon. Kaltmiete von ca. 250,-€ abzüglich Verwaltergebühr. Ausstattung: Die 2-Raum-Wohnung verfügt über - Laminatfussböden - Fliesen in Küche und Bad - Teppich im Schlafzimmer Zur Wohnung gehört ein ca. 6,5 qm grosser Kellerraum. Lage: Die Immermannstrasse befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost und verbindet die Olvenstedter Strasse mit der Gothestrasse. Im weiteren Verlauf wird die Immermannstrasse zur Annastrasse. Die Immermannstrasse gehört zu den Magdeburger Strassen, die komplett unter Denkmalschutz stehen. Sie ist nach Carl Leberecht Immermann, einem Schriftsteller und Dichter benannt, der 1796 in Magdeburg geboren wurde. Die Häuser in der Immermannstrasse wurden nach Aufhebung der Rayonbestimmungen errichtet. Alle Häuser verfügen über Hinterhöfe. Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtfeld Ost von Magdeburg. Durch die zentrale Lage erreichen Sie auf kurzem Weg alle Einkaufsstätten und öffentlichen Verkehrsmittel. Die Auffahrt zu den Autobahnen A2 und A14 befindet sich in nur 300 m Entfernung.  Wohnungstyp: Etagenwohnung, Nutzfläche ca.: 46,24 m², Etage: 3, Etagenanzahl: 4, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Keller: ja, Balkon/ Terrasse: ja, Einbauküche: ja, Denkmalschutzobjekt: ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 2003, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2003, Mieteinnahmen pro Monat: 220,00 EUR Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD6392 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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