Login
weitere Angebote

    *** Wohnparadies in Maudach mit Balkon und Stellplatz ***

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1993
    Wohnzimmer_2 *** Wohnparadies in Maudach mit Balkon und Stellplatz ***
    Wohnzimmer_2
    • Wohnzimmer_2 *** Wohnparadies in Maudach mit Balkon und Stellplatz ***
    • Wohnzimmer_1 *** Wohnparadies in Maudach mit Balkon und Stellplatz ***
    • Flur *** Wohnparadies in Maudach mit Balkon und Stellplatz ***
    • Schlafzimmer *** Wohnparadies in Maudach mit Balkon und Stellplatz ***
    • Bad *** Wohnparadies in Maudach mit Balkon und Stellplatz ***
    • Information *** Wohnparadies in Maudach mit Balkon und Stellplatz ***

    Wohnung kaufen in Ludwigshafen

    Wohnung allgemein
    (726110 / ID: 16620773)
    67065 Ludwigshafen
    Deutschland / Ludwigshafen (Rhein)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben: Diese toll geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien aus dem Jahre 1993. Es befindet sich in zentraler und attraktiver Lage von Ludwigshafen-Maudach, da verkehrsberuhigt. Durch ihre großzügige Aufteilung bietet diese Wohnung ein sehr behagliches Wohngefühl. Sie ist aufgeteilt in einen sonnigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem behaglichen Schlafzimmer, einem weiteren, freundlichen Schlafzimmer, welches auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden könnte sowie einem Bad mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC, einem hellen Flur sowie selbstverständlich einer Küche. Des Weiteren wartet die Wohnung mit einem Stellplatz auf, der inkludiert ist. Öffentliche Stellplätze garantieren außerdem gute Parkmöglichkeiten in Hausnähe. Abgerundet wird diese sehr attraktive Wohnung mit einem Kellerraum von ca. 5 qm. Interesse geweckt ? Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Gas-Zentralheizung * doppelisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Türen aus Holz in Holzfarben * Decken: in Echtholz mit eingelassenen Halogen-Leuchten und Tapete * Fußböden: Parkett, Fliesen und PVC * Wände: Tapete in verschiedenen Farben * die Küche ist funktionell mit Elektrogeräten und kann übernommen werden (außer Waschmaschine & Trockner) * Einbauten: Stauraum vorhanden vor dem Gäste-WC an der Decke * Kabelanschluss * ein modernes Bad mit Eckbadewanne und separater Dusche sowie WC * waschen und trocknen in der Küche * ein separates Gäste-WC * Hausmeistervollservice * alle drei Zimmer verfügen über einen TV-Anschluss * Fahrradabstellfläche vorhanden im Keller * ein Kellerraum (ca. 5 qm) * ein überdachter Balkon in Süd-/West-Lage mit ca. 7 qm * ein PKW-Stellplatz im Freien (direkt neben der Wohnung)



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Kunststoff
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Jetzt im Frühjahr 2018 wird eine neue Gas-Heizung
    eingebaut (genügend Rücklagen vorhanden)
    * Sanierungen und Modernisierungen der letzten 20 Jahre:
    - 2007: beide Dachgeschoss-Wohnungen wurden neu
    nachgedämmt
    - 2009: Sanitärinstallationsarbeiten
    - 2009: Erneuerung einzelner Fliesen
    - 2009: neuer Fußbodenbelag im Kinderzimmer
    - 2009: Maler- und Tapezierarbeiten
    - 2009: Parkett neu versiegelt
    - 2010: Hausflur frisch gestrichen
    * Achtung - auch für Kapitalanleger interessant

    Hausgeld: 125,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    123 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    Lage und Besonderheiten
    Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ludwigshafen-Maudach. Vor Ort befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitgestaltungsangebote. Das Erholungsgebiet Maudacher Bruch befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittelanbindung an die Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.