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    ** Ruhig und dennoch zentral wohnen: Großzügige, moderne 4 1/2 Zimmer-Wohnung ... **

    304.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1971
    DSC00206 ** Ruhig und dennoch zentral wohnen: Großzügige, moderne 4 1/2 Zimmer-Wohnung ... **
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    • Werbebild ** Ruhig und dennoch zentral wohnen: Großzügige, moderne 4 1/2 Zimmer-Wohnung ... **

    Wohnung kaufen in Ludwigshafen

    Wohnung allgemein
    (741024 / ID: 21498718)
    67069 Ludwigshafen
    Deutschland / Ludwigshafen (Rhein)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    304.900,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,17 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    Herbst 2022
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Außergewöhnlich, großzügig und lichtdurchflutet bietet sich hier die optimale Gelegenheit für ein komfortables, erholsames Wohnen im 3.Obergeschoss. Die 4 1/2 Zimmer-Wohnung liegt im Norden von Ludwigshafen in einem, überwiegend eigentümerbewohnten, ruhigen Mehrfamilienhaus, welches 1971 erbaut wurde, eingebettet in eine gepflegte, idyllische Grünanlage. Das Gebäude wurde fortlaufend Instand gehalten und befindet sich deshalb in einem sehr gepflegten Zustand. Die ca. 124 qm Wohnfläche sind optimal aufgeteilt in 2 Dielenbereiche, getrennt in Tag/Nachtbereich. Das schöne Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer, die Küche, inklusive Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Essdiele und Balkon, das riesige Wohnzimmer mit Balkon und ein Gäste-WC runden unser Angebot ab. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet den benötigten Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es noch einen Fahrradabstellraum.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer mit Balkon, drei Schlafzimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum, Wannen-Bad, Gäste-WC, zwei Dielenbereiche



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 126,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    126.70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Beobachten Sie von Ihrem Balkon aus das rege Treiben des beliebten und attraktiven Stadtteiles Pfingstweide mit der idealen Lage für alle Lebenslagen:
    * ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
    * unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Spielplätzen und
    Grundschule (fußläufig erreichbar!)
    * weiterführende Schulen (IGS und Gymnasium) in Edigheim
    (jeweils ca. 7 Autominuten entfernt!)
    * unmittelbare Nähe zum Gesundheitszentrum und
    barrierefreie Wege
    * Spielplatz und Grünfläche in unmittelbarer Nähe
    * hervorragendes Nahversorgungsangebot, Nähe Einkaufszentrum
    * ca. 10 Autominuten zur BASF
    * schnelle Anbindung an A6 und B9
    * gute Busanbindung (Haltestelle direkt vor der Tür): 20-
    Minuten-Takt Richtung Oppau (von dort dann S-Bahn-
    Anbindung Richtung Ludwigshafen-Zentrum und Mannheim)
    und BASF Tor 7
    * zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung vorhanden

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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