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    ** HIER könnte Ihr persönliches, neues Zuhause sein .....**

    125.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1908
    Hausansicht ** HIER könnte Ihr persönliches, neues Zuhause sein .....**
    Hausansicht
    • Hausansicht ** HIER könnte Ihr persönliches, neues Zuhause sein .....**
    • Einbl. allgemeines Treppenhaus ** HIER könnte Ihr persönliches, neues Zuhause sein .....**
    • Untergeschoss ** HIER könnte Ihr persönliches, neues Zuhause sein .....**
    • Erdgeschoss ** HIER könnte Ihr persönliches, neues Zuhause sein .....**
    • 1. Obergeschoss ** HIER könnte Ihr persönliches, neues Zuhause sein .....**
    • 2. Obergeschoss ** HIER könnte Ihr persönliches, neues Zuhause sein .....**

    Wohnung kaufen in Ludwigshafen am Rhein

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (770391 / ID: 17184246)
    67063 Ludwigshafen am Rhein
    Deutschland / Ludwigshafen (Rhein)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    125.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1908
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ... oder zur lukrativen Kapitalanlage ... Dieses überaus interessante 4-Familienhaus wurde im Jahre 1908 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut. Durch diverse Sanierungen, Renovierungen und Modernisierungen im laufe der letzten Jahre fortwährend instand gehalten. Die zu verkaufende, renovierte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet mit ihren ca. 49 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches Wohnen. Die Immobilie besticht durch ihren guten Grundriss, durch helle, hohe Wohnräume und ihre zentrale Lage. Aufgeteilt ist sie in ein sonniges Wohnzimmer, eine einladende Wohnküche mit Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad und den Dielenbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller und einen Waschraum zur allgemeinen Nutzung mit Zugang von innen und außen. Das Angebot wird durch einen geschlossenen Hof- und Gartenbereich für Groß und Klein abgerundet. Die Gelegenheit für die ganze Familie mit Freunden sich bei einem Grillfestchen vom stressigen Alltag zu erholen und die Seele baumeln lassen. Hinweis: Es können auch alle 3 Wohnungen auf zwei Ebenen im Kompaktpaket zusammen erworben werden. Obergeschoss mit 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Dachgeschoss mit 2 Zimmer, Küche und Bad sowie 1 Zimmer, Küche und Bad.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Tageslicht-Bad, Diele



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben * 2 Zimmer-Wohnung renoviert 2015
    * Tageslicht-Badezimmer
    * Satellitenempfangsanlage
    * Internet Glasfaser
    * Heizungsanlagen/-Thermen von 1995-2010 erneuert
    * separate Stromzähler
    * ein Wasserzähler für 4 Wohneinheiten
    * Waschkeller mit Zugang vom Haus und außen
    * Treppenhausfassade erneuert
    * Hausfassade erneuert

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    259 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1908
    Lage und Besonderheiten
    Diese 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt in einem ansprechenden Mehrparteienhaus mit seinen 4 Wohneinheiten in Ludwigshafen, im Ortsteil Friesenheim/Hemshof. Vor Ort befinden sich Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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