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    Es fühlt sich ein wenig nach Urlaub an... Toskanischer Flair in der Melm!

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2011
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    Wohnung kaufen in Ludwigshafen am Rhein

    Wohnung allgemein
    (742026 / ID: 17953801)
    67071 Ludwigshafen am Rhein
    Deutschland / Ludwigshafen (Rhein)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Haben Sie nicht auch schon immer von einem Urlaub in der wunderschönen Toskana geträumt? Oder waren Sie schon dort und haben sich in diese Gegend verliebt? Wäre es dann nicht traumhaft, auch im Alltag ein Stück weit diesen Urlaubsflair spüren zu können? Diese schöne Wohnung in dieser bezaubernden Palmenvillen-Wohnanlage aus dem Jahre 2011 macht es möglich! Im zweiten von 3 Stockwerken auf ca. 80 qm und 3 Zimmern können Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfühlambiente schaffen. Besondere Highlights sind die moderne Einbauküche und die wunderbar gemütliche Loggia!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * moderne Einbauküche (2012 erworben) im Preis enthalten * Kabelanschluss * Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Loggia * dreifachisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Holzpellet-Zentralheizung * Hausmeisterservice * Aufzug * zugewiesener Kellerraum (ca. 8 qm) * Trockenraum * Fahrradraum * Stellplatz in Tiefgarage im Wert von EUR 20.000-, im Kaufpreis enthalten



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 220,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergieverbrauch
    105.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    Lage und Besonderheiten
    Diese Wohnanlage befindet sich im Neubaugebiet Melm, welches zu den beliebtesten Neubaugebieten in Ludwigshafen zählt. Namensgeber ist hier der Angelweiher Melm.

    * Anbindung A650 und B9 in wenigen Minuten erreichbar
    * gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
    * diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
    (z.B. neuer Supermarkt mit Bäckerei); viele weitere im
    benachbarten Oggersheim
    * Kindertagesstätten, Grundschule, Apotheke sowie
    zahlreiche Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer
    Entfernung

    Die idyllische Grünlandschaft um die Melm herum mit vielen (Wasser-) Spielplätzen und dem Strandbad bietet ideale Naherholungsmöglichkeiten. Ausgedehnte und erholsame Spaziergänge oder Radtouren mit der Familie machen hier besonders viel Freude!

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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