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    Eigentlich fehlt nur die Dusche...

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1997
    Geräumiges Zimmer mit Einbauküche Eigentlich fehlt nur die Dusche...
    Geräumiges Zimmer mit Einbauküche
    • Geräumiges Zimmer mit Einbauküche Eigentlich fehlt nur die Dusche...
    • Balkon mit Blick Eigentlich fehlt nur die Dusche...
    • Zimmer mit Bad-Zugang Eigentlich fehlt nur die Dusche...
    • Treppenhaus mit Fahrstuhl Eigentlich fehlt nur die Dusche...
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    • Werbebild Eigentlich fehlt nur die Dusche...

    Wohnung kaufen in Ludwigshafen am Rhein

    Wohnung allgemein
    (742160 / ID: 21373759)
    67059 Ludwigshafen am Rhein
    Deutschland / Ludwigshafen (Rhein)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,97 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    3 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ... und dann kann schon bald gewohnt werden! Zum Verkauf steht eine Fläche von ca. 66 qm, die zuletzt als Büro genutzt wurde. Diese befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude in Ludwigshafen am Rhein, Ortsteil Mundenheim, im dritten Obergeschoss. Eine Wohnnutzung ist gemäß Eigentümer zulässig, vorab sind aber - je nach Bedarf - diverse Umbauarbeiten nötig. Gemeint ist hiermit primär der Einbau einer Dusche. Die Umbauarbeiten sind in Eigenleistung durchzuführen. Veränderungen am Grundriss sind durch teilweise nicht tragende Wände möglich. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem im Kaufpreis enthaltenen Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage (Wert EUR 20.000,-) Das klingt erst mal ganz gut? Ist es auch! Wenn Sie sich das also vorstellen können, dann melden Sie sich bei uns und wir schauen uns die derzeitigen Räumlichkeiten unverbindlich gemeinsam an.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Aufzug bis kurz vor die Eingangstür * 3 Zimmer, davon eines mit Küchenzeile (im Kaufpreis enthalten) und Badezimmer * Badezimmer innenliegend und derzeit noch ohne Dusche * Energieträger Gas + Fußbodenheizung * doppelisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen * Bodenbeläge: Teppich und Fliesen * kleiner Balkon * Türsprechanlage * 1 Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage im Kaufpreis enthalten (Wert EUR 20.000,-)



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Folgende Modernisierungen bzw. Renovierungen wurden zuletzt in 2018 durchgeführt:

    * neuer Heizkessel installiert
    * Fassade neu gestrichen
    * Taubenabwehr auf Dach installiert

    Dieses Objekt kann auch im derzeitigen Zustand als Büro mit sämtlichen darin befindlichen Möbeln (Küchenzeile, Aktenschränke, Schreibtische, Stühle) erworben werden.

    Hausgeld: 170,00 EUR
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    84.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    Lage und Besonderheiten
    Mundenheim mit seinen ca. 13.000 Einwohnern ist einer der 10 Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein.

    Das Gebäude ist zentral und verkehrsgünstig in Mundenheim gelegen:

    Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Apotheken, Freizeitaktivitäten, Kindertagesstätte und Grundschule sowie verschiedene S-Bahnhaltestellen innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Durch die schnelle Anbindung an die A650 und verschiedene Bundesstraßen gelangen Sie schnell zur Arbeit oder wo Sie auch sonst immer hin müssen und möchten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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