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    EIN GROßES RAUMANGEBOT WARTET AUF SIE?.

    366.200,00 €
    Wohnfläche ca.:
    205,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2005
    Gartenansicht EIN  GROßES  RAUMANGEBOT  WARTET  AUF  SIE?.
    Gartenansicht
    • Gartenansicht EIN  GROßES  RAUMANGEBOT  WARTET  AUF  SIE?.
    • Wohnzimmer EIN  GROßES  RAUMANGEBOT  WARTET  AUF  SIE?.
    • Ansicht 2DSCN6881 EIN  GROßES  RAUMANGEBOT  WARTET  AUF  SIE?.
    • mit gr. Balkon EIN  GROßES  RAUMANGEBOT  WARTET  AUF  SIE?.
    • Wohnküche mit EBK EIN  GROßES  RAUMANGEBOT  WARTET  AUF  SIE?.
    • Ansicht 2 EIN  GROßES  RAUMANGEBOT  WARTET  AUF  SIE?.
    • Tageslichbad EIN  GROßES  RAUMANGEBOT  WARTET  AUF  SIE?.
    • Ansicht 2 EIN  GROßES  RAUMANGEBOT  WARTET  AUF  SIE?.
    • Diele EIN  GROßES  RAUMANGEBOT  WARTET  AUF  SIE?.
    • Schlafzimmer EIN  GROßES  RAUMANGEBOT  WARTET  AUF  SIE?.
    • Wohnbereich im DG EIN  GROßES  RAUMANGEBOT  WARTET  AUF  SIE?.
    • mit Balkon EIN  GROßES  RAUMANGEBOT  WARTET  AUF  SIE?.
    • Schlafzimmer EIN  GROßES  RAUMANGEBOT  WARTET  AUF  SIE?.
    • Tageslichtbad EIN  GROßES  RAUMANGEBOT  WARTET  AUF  SIE?.
    • Straßenansicht EIN  GROßES  RAUMANGEBOT  WARTET  AUF  SIE?.

    Wohnung kaufen in Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim

    Wohnung allgemein
    (HWN1.HW.1231 / ID: 15694267)
    67067 Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim
    Deutschland / Ludwigshafen (Rhein)
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    Anbieter:
    AbacO Weinstrasse
    Herr Holger Wilkening
    Jahnstr. 25
    67150 Niederkirchen
    www.abaco-weinstrasse.de
    +49 (6326) 967535, (06326)967535 (Zentrale)
    +49 (6326) 967534
    Kosten
    Kaufpreis
    366.200,00 €
    Preis/m²
    1.786,34 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    205,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    403,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    2
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    In diesem attraktiven Stadtteil von Ludwigshafen, stellen wir Ihnen ein 10 Jahre altes Zweifamilienhaus vor. Zum Verkauf steht der obere Teil des Hauses, bestehend aus einer ca. 115 m² großen Etagenwohnung sowie einem ausgebauten DG mit ca. 90 m². Insgesamt stehen ihnen dann 6 Zimmer, 2 Bäder sowie zwei Balkone und ein ausgebauter Spitzboden zu Verfügung. Im EG befindet sich eine separate Wohnung die nicht zum Verkauf steht.

    Mittelpunkt der Wohnung im 1.OG ist der große Wohnbereich mit vorgelagerten großen Balkon. Sicherlich ein idealer Ort um den Feierabend bei einem gemütlichen Glas Wein ausklingen zu lassen. Weiterhin gehört hier zur Wohnung eine große Wohnküche mit Abstellkammer und moderner EBK. Zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Bodentiefer Dusche. Die Wohnung ist mit sehr viel Geschmack und Liebe ausgestattet worden. Hauptmerkmale sind hier die schönen Holztüren sowie der hochwertige schicke Fliesenboden in der gesamten Wohnung.
    Im DG entsteht zurzeit eine weitere Wohneinheit mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Weiterhin gehört hier ein weiterer Balkon sowie ein ausgebauter Spitzboden dazu.
    Beheizt wird das komplette Haus mit einer Zentralheizung – Fernwärme, die im 1.OG als Fußbodenheizung ausgelegt ist. Ein Stellplatz und eine Garage runden hier das tolle Angebot perfekt ab.
    Alles in allem steht Ihnen hier ein tolle große Haushälfte zur Verfügung. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen. Ihre Familie wird sich hier bestimmt sehr wohl fühlen.
    Die Kaufpreisvorstellung des Eigentümers liegt bei 366.200,- €. Inklusive EBK und Stellplatz.

    Gehobene Ausstattung
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 210.00qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner, Herr Wilkening, zeigt Ihnen gern das Objekt. Informationen bzw. Anfragen unter 06326/ 967535 oder wilkening@abaco-weinstrasse.de
    Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Kauf unter Angabe der vollständigen Daten wie: Name. Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Objekt wird für Sie Provisionsfrei angeboten.

    Energieausweis: Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist von uns auf die EnEV 2014 hingewiesen worden. Der Energieausweis ist in Arbeit.

    Hausgeld: 250,00 EUR
    Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Ludwigshafen am Rhein ist die nach Mainz zweitgrößte Stadt von Rheinland-Pfalz. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und Verwaltungssitz des Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ging aus der ehemaligen Mannheimer Rheinschanze hervor, liegt am linken Rheinufer gegenüber der baden-württembergischen Stadt Mannheim und ist vor allem bekannt durch die BASF, die hier ihren Sitz hat. Rheingönheim ist der südlichste Stadtteil der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Durch die Lage von Rheingönheim haben Sie hier alles in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind im Überfluss vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Weinstrasse
    Herr Holger Wilkening
    Jahnstr. 25
    67150 Niederkirchen
    Telefon +49 (6326) 967535, (06326)967535 (Zentrale)
    Fax +49 (6326) 967534
    E-Mail wilkening@abaco-weinstrasse.de
    URL www.abaco-weinstrasse.de
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