Login
weitere Angebote

    *** Außergewöhnlich große, sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage ... ***

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    114,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1956
    DSCF0043.JPG *** Außergewöhnlich große, sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage ... ***
    DSCF0043.JPG
    • DSCF0043.JPG *** Außergewöhnlich große, sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage ... ***
    • DSCF0045.JPG *** Außergewöhnlich große, sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage ... ***
    • DSCF0029 *** Außergewöhnlich große, sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage ... ***
    • DSCF0024 *** Außergewöhnlich große, sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage ... ***
    • DSCF0046.JPG *** Außergewöhnlich große, sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage ... ***
    • DSCF0051.JPG *** Außergewöhnlich große, sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage ... ***
    • Grundriss *** Außergewöhnlich große, sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage ... ***
    • Werbebild *** Außergewöhnlich große, sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage ... ***

    Wohnung kaufen in Ludwigshafen

    Wohnung allgemein
    (741019 / ID: 20636521)
    67061 Ludwigshafen
    Deutschland / Ludwigshafen (Rhein)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2024
    Etage
    1 von 9
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die zu verkaufende 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss von insgesamt 9 Geschossen, in einem sehr gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Mehrfamilienhaus. Sie bietet mit 114 Quadratmeter Wohnfläche ein behagliches, großzügiges Wohnen. Aufgeteilt ist sie in eine Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein großzügiges, sonniges Wohn-/Esszimmer mit Balkon und drei helle Schlafzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Wannenbad und ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster. Außergewöhnlich ist, dass durch einen zweiten Dielenbereich der Schlaf- und Badbereich vom Tagesgeschehen abgesondert ist und somit gemütlich und ruhig geschlafen werden kann. Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume, einer im Dachgeschoss und einer im Untergeschoss des Hauses. Diese sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. 2018 wurden die Fenster erneuert (3-fach verglaste Kunststofffenster) und im Anschluss 2020 die Heizungsanlage (Fernwärme). Das monatliche Hausgeld beträgt 420,-- Euro, inkl. Rücklage. Die Eigentümer, die derzeit die Wohnung bewohnen, möchten nach dem Verkauf noch für ca. 3 Jahre, als Mieter in der Wohnung bleiben.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * helles Tageslichtbad mit Wanne * Gäste-WC mit Fenster, Waschmaschinenanschluss * neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten * teilweise bodentiefe Fenster * teilweise Lackspanndecken * Laminat- und Fliesenböden * großer Balkon * Aufzug



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Fernwärme 2020 neu
    * Fenster, dreifachverglast, 2018 neu
    * Hausgeld ca. EUR 420,-
    * 2 Abstellräume
    * Fahrradabstellraum
    * Stellplätze vor dem Haus
    * kontaktloser Zugang zur Wohnung, durch Bewegungssensoren

    Hausgeld: 420,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    163.50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    Lage und Besonderheiten
    Ludwigshafen-Süd ist bekannt für seine gute Infrastruktur. Fussläufig erreichen Sie die Straßenbahn und Bus, ebenso den Hauptbahnhof.
    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft und eine Hausgemeinschaft mit angenehmen Bewohnern machen diese Wohnung so interessant.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.