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    ***Singlewohnung oder Kapitalanlage in Tamm***

    129.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,15 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1984
     ***Singlewohnung oder Kapitalanlage in Tamm***
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    Wohnung kaufen in Tamm

    Wohnung allgemein
    (105402-01373 / ID: 15551081)
    71732 Tamm
    Deutschland / Asperg, Tamm
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0176 41805369
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    129.000,00 €
    Preis/m²
    2.989,57 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    3,72 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,15 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1984
    Etage
    2 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene, gepflegte 1,5 Zimmer Etagen-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 17 Wohneinheiten in Tamm-Hohenstange. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt – einem Wohn-, Ess- und Schlafbereich, einer Einbauküche und einem Bad. Auf dem Südbalkon kann man der Sonne folgen, die Grillzeremonie angehen oder bei einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen.

    Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

    Im Objekt befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, Trockenraum und ein Aufzug.

    Ein Außenstellplatz für Ihren Wagen und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.

    Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer - wenn das Ihre Wohnung ist, dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage.

    - vermietet seit 09/2009
    - 1,5 Zimmer
    - Einbauküche
    - Bad mit Waschmaschinenanschluss
    - Süd-Balkon
    - Kellerraum
    - Aufzug
    - Außenstellplatz
    - Hausmeistervollservice und Winterdienst inklusive
    - Kabel-BW

    - S5-Bahn Haltestelle: 15 Minuten Fußweg, oder 9 Min. mit dem Bus oder 5 Min. mit dem Auto
    - Bus 536 oder 536A: 2 Minuten Fußweg

    - sämtliche Wohnungs- und Hauspapiere erhalten Sie im Exposee als PDF-Datei

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    teilmöbliert
    Abstellraum
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 4.32qm


    Zusätzliche Angaben Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

    Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich!

    Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand.

    Ich freue mich auf Sie!
    Herzlich,
    Ihr David Filip

    Hausgeld: 161,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4800 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4800 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.08.2008
    Gültig bis
    2018/08/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Tamm ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit rund 13.000 Einwohnern. Damit ist Tamm die größte nichtstädtische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg.

    Durch Tamm führt die Frankenbahn (Stuttgart–Würzburg). Am Bahnhof selbst hält halbstündlich (im Berufsverkehr viertelstündlich) die Linie S5 (Bietigheim–Stuttgart) der S-Bahn Stuttgart. Im Nahverkehr gelten Fahrscheine des VVS.
    Bus 536 oder 536A erreichen Sie in 2 Minuten Fußweg.
    S-Bahn S5 erreichen Sie in 15 Min. Fußweg oder in 9 Min. mit dem Bus oder in 5 Min. mit dem Auto.
    Die Nähe zur AB-Anschlussstelle Ludwigsburg/Nord sowie ein eigener Bahnhof bieten eine optimale Verkehrsanbindung.

    Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort.
    Das große Einkaufszentrum "Breuningerland" sowie Ikea sind nur wenige Gehminuten entfernt.
    Beliebt ist auch der Tammer Wochenmarkt, an jedem Dienstag und Freitag. Das Angebot auf dem Wochenmarkt ist sehr vielfältig und interessant.
    Neben der Gustav-Sieber-Schule, einer Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, gibt es hier auch eine Realschule und die Grundschule Hohenstange.
    Die Gemeinde Tamm unterhält Kindertageseinrichtungen für Kinder im Alter von 1 bis 6 Jahren.

    Die Sporthallen der Gemeinde werden den hier ansässigen Vereinen zur Nutzung überlassen.
    Durch die etwa 30 örtlichen Vereine werden vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung geboten. Sport- und Tennisanlagen sowie eine vereinseigene Turnhalle können das ganze Jahr genutzt werden.
    In Tamm gibt es 16 öffentliche Spiel – bzw. Bolzplätze.

    Hier lebt es sich schön!

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 0176 41805369
    Fax 07141 9436-99
    E-Mail n7hnil5ft9@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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