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    Modernes Wohnambient auf über 140 m²
    im historischem Stadtkern von Marbach

    398.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    141,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1988
     Modernes Wohnambient auf über 140 m² <br />
im historischem Stadtkern von Marbach
    •  Modernes Wohnambient auf über 140 m² <br />
im historischem Stadtkern von Marbach
    • Wohnambiente Modernes Wohnambient auf über 140 m² <br />
im historischem Stadtkern von Marbach
    • Wohberich mit Terrassenzugang Modernes Wohnambient auf über 140 m² <br />
im historischem Stadtkern von Marbach
    • Dachterrasse Modernes Wohnambient auf über 140 m² <br />
im historischem Stadtkern von Marbach
    • Wohnküche mit Essbereich Modernes Wohnambient auf über 140 m² <br />
im historischem Stadtkern von Marbach
    • Wellnessbad mit Tageslicht Modernes Wohnambient auf über 140 m² <br />
im historischem Stadtkern von Marbach
    • Gäste-WC Modernes Wohnambient auf über 140 m² <br />
im historischem Stadtkern von Marbach
    • Elegantes Entreé Modernes Wohnambient auf über 140 m² <br />
im historischem Stadtkern von Marbach
    • PKW-Stellplatz Modernes Wohnambient auf über 140 m² <br />
im historischem Stadtkern von Marbach
    • Aussenansicht Rückseite Modernes Wohnambient auf über 140 m² <br />
im historischem Stadtkern von Marbach
    • Grundriss: 5,5 Zi.-Whg. Modernes Wohnambient auf über 140 m² <br />
im historischem Stadtkern von Marbach
    • Die Wohnlage in Marbach Modernes Wohnambient auf über 140 m² <br />
im historischem Stadtkern von Marbach

    Wohnung kaufen in Marbach am Neckar

    Wohnung allgemein
    (MS12412 / ID: 15963634)
    71672 Marbach am Neckar
    Deutschland / Ludwigsburg, Marbach (Neckar)
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    Anbieter:
    Raum_Immobilien
    Herr Marcus Schraft
    Müller-Thurgau-Weg 3
    73773 Aichwald
    www.raum-immobilien.de
    0711-35130203, 0151-57143612, 08105 399770 (Zentrale)
    0711-35130204
    Kosten
    Kaufpreis
    398.500,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    141,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen ein großzügiges stadtnahes Wohnerlebnis mit Flair und Charme? Dann sind Sie hier genau richtig.

    Diese Wohnung eignet sich ideal für Sie, wenn Sie:

    -ein Paar mit größerem Raumanspruch sind

    -Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten

    -eine renditestarke und werthaltige Kapitalanlage suchen

    -eine zentrumnahes Wohnen mit kurzen Wegen bevorzugen

    -eine gute Anbindung an den ÖPNV benötigen

    -einen Einzug ohne großen Aufwand bevorzugen

    Mit seinen141 m² Wohnfläche überzeugt diese neuwertige Wohnung durch ihre moderne und offene Wohnraumgestaltung sowie durch ihre herrliche Lage mitten im Herzen der historischen Altstadt von Marbach.

    Die Wohnung wurde vor kurzem grundlegend modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie ist in einem absoluten neuwertigen Zustand.

    DACHGESCHOSS / 3 OG

    -Großer offen gestalteter Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse

    -Wohnküche mit Essbereich und Sicht in den Innenhof

    -Modernes Wellnessbad mit Tageslicht, Eckbadewanne, bodentiefe Dusche, Waschtisch mit Glaskeramik, WC und WA- Anschluss

    -Gäste-WC innenliegend

    -3 geräumige und ruhige Schlafzimmer

    -Büro- oder Gästezimmer

    -Große Dachterrasse


    Weitere Ausstattungsmerkmale

    -Hochwertiger Laminatfußboden
    -weiße Holztüren
    -Edelputz an allen Wänden
    -PKW-Stellplatz im Parkhaus
    -Anwohnerparkausweis
    -Kabelanschluss
    -Hausmeisterservice

    Dusche
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 146.00qm
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10.00qm


    Zusätzliche Angaben Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt?
    Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer, wir werden Sie nach Erhalt unverzüglich kontaktieren.

    Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

    Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages der Käufer uns eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % der Kaufsumme inkl. MwSt. schuldet. Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und sofort nach gesonderter Rechnungsstellung zahlbar.

    Weitere Angebote präsentieren wir auf unserer Website unter www.raum-immobilien.de - ein Mausklick, der sich immer lohnt.

    Hausgeld: 250,00 EUR
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 50.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Diese herrliche Wohnung liegt im historischem Stadtzentrum von Marbach.

    Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus bringt Sie der Bus in 5 Minuten zum S-Bahnhof der Linie S4.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Einrichtungen für die medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft

    Ihre Kinder erreichen den nächsten Kindergarten sowie die Grund-, Haupt-, Realschule und das Gymnasium zu Fuß bequem in wenigen Gehminuten.


    Allgemeine Ortsinformationen:

    Die Schillerstadt liegt hoch über dem Neckar und ist von Weinbergen und Obstwiesen umgeben. Marbach liegt im Naturraum Neckarbecken am Ostufer einer Schleife des Neckars.

    Radfahrer, Jogger und Spaziergänger finden ideale Bedingungen vor. Vor allem das Neckartal lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.

    Die S-Bahn Linie S4 (Backnang–Marbach–Stuttgart-Schwabstraße) verkehrt meist im 30-Minuten-Takt, in den Hauptverkehrszeiten im 15 Minuten Takt.

    Kontakt
    Raum_Immobilien
    Herr Marcus Schraft
    Müller-Thurgau-Weg 3
    73773 Aichwald
    Telefon 0711-35130203, 0151-57143612, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 0711-35130204
    URL www.raum-immobilien.de
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