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    Hier können Sie einziehen

    140.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,16 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1985
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    Wohnung kaufen in Tamm

    Wohnung allgemein
    (45250101-01670 / ID: 17153760)
    71732 Tamm
    Deutschland / Asperg, Tamm
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0176 41805369
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    140.000,00 €
    Preis/m²
    3.280,32 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,16 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Gemütlich, nicht zu groß, kuschelig – das sind die Worte, mit denen diese Wohnung sich am besten beschreiben lässt.


    Diese Wohnung im ersten Obergeschoss hat zwei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 43 m² Wohnfläche inklusive Terrasse (anteilig gerechnet) verteilen.

    Das Kellerabteil Ihrer Wohnung ist ein geschlossener Raum, nicht einfach nur ein Verschlag, inklusive fester Tür und über 11 m² Stauraum.


    Hier könnte man sogar Tischtennis spielen, wenn man will: Die XL-Terrasse mit ihren 30 m² ist echtes sommerliches Freiluftkino: wirklich traumhaftes Vergnügen zum Sonnen, Entspannen und Feiern.


    SO LEBEN SIE HIER Die zwei Zimmer haben eine solide Ausstattung. Neben dem Wohnzimmer haben Sie in dieser Wohnung noch einen weiteren Raum mit 11,5 m², er wird sicher zum Schlafzimmer werden.

    Die Böden sind mit schönen Fliesen belegt.

    DAS BAD hat eine Dusche, Waschbecken, WC und hellbraune Kacheln (halbhoch gekachelt). Außerdem: Ein Lüfter zieht nach dem Duschen die Feuchtigkeit aus dem Raum.


    KOCHEN ? kann man hier klassisch und gut. Die Küche ist klassisch ausgestattet und hat alles, was Sie brauchen. Einen Herd mit vier Cerankochfeldern inkl. Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine und Waschmaschine.
    Sie haben auch genügend Stauraum in einem kleinen Raum, groß genug, um die Frage „Behalten oder wegwerfen?” öfter mal positiv zu beantworten.


    SHOP & PARK Ihr Auto ist bequem in der Tiefgarage untergebracht (Kaufpreis für TG-Stellplatz: 15.000 EUR). Ihre Einkäufe? Friseur? Apotheke? Zahnarzt? Bäcker (sogar sonntags)?...finden Sie direkt im Hause.

    Die Fahrräder haben Platz in einem eigenen Bereich im Untergeschoss.


    Bus: Linie 536 hält quasi ums Eck, er bringt Sie von hier fix in die Stadt/zum Einkaufen/zum Bahnhof.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 30qm


    Zusätzliche Angaben - Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 15.000 EUR)

    - die Wohnung ist nicht vermietet, Sie dürfen hier gleich selber einziehen oder sie gleich vermieten

    - 2018: Sanierung der Tiefgarage
    - 2016: Sanierungsarbeiten in den Treppenhäusern
    - 2016: Sanierung der Heizungssteigsträngen und Heizungsverteilern
    - 2014: Kunststofffenster
    - 2014: Wärmedämmung der Fassade
    - seit 2005: Fernwärme
    - XL-Kellerraum mit Stahltür und Massivwänden
    - Trockenraum, Fahrradkeller
    - Waschmaschine in der Küche integriert
    - Warmwasser via Durchlauferhitzer
    - Hausmeistervollservice
    - kein Aufzug



    QUINTESSENZ
    Diese Immobilie lässt Ihr Geld in den nächsten Jahren für Sie arbeiten und bietet Ihnen die Option, dort irgendwann selbst einzuziehen. Sie ist damit die perfekte Absicherung für (fast) kostenfreies Wohnen in späteren Jahren. Oder aber Sie ziehen gleich ein.


    Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

    Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne und machen sich zum Anwalt Ihrer Wunschimmobilie - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Wenn Sie das wollen.

    Ich freue mich auf Sie!
    Herzlich,
    Ihr David Filip
    Der Makler in Ihrer Nachbarschaft

    Hausgeld: 187,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    BJ Anlagetechnik: 2005 Fernwärme
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    119,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.12.2009
    Gültig bis
    2019/12/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 0176 41805369
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
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