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    Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Tiefgaragenplatz und Öl Heizung.

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,53 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1995
    Grundriss Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Tiefgaragenplatz und Öl Heizung.
    Grundriss
    • Grundriss Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Tiefgaragenplatz und Öl Heizung.
    • Außenansicht Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Tiefgaragenplatz und Öl Heizung.
    • Außenansicht Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Tiefgaragenplatz und Öl Heizung.
    • Terrasse Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Tiefgaragenplatz und Öl Heizung.
    • Ausgezeichnet Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Tiefgaragenplatz und Öl Heizung.

    Wohnung kaufen in Marbach

    Wohnung allgemein
    (45250101-05719 / ID: 22104897)
    71672 Marbach
    Rielingshausen
    Deutschland / Ludwigsburg, Marbach (Neckar)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johann Geider (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    07141 943664, 0177 6038345
    07141 943699
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Preis/m²
    4.046,81 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,53 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1995
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.640,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese schön geschnittene, helle und sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Marbach Rielingshausen.

    Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss - einem sehr großen und hellen Wohn-Esszimmer, einer Einbauküche, einer nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse und Garten, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, Waschküche, Kellerraum, sowie einem Stellplatz in der Tiefgarage.

    Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters gibt es leider keine Innenbilder, aber ich freue mich darauf, mit Ihnen die Wohnung zu erkunden.

    - die Wohnung ist seit 22.07.2014 für 470 € kalt vermietet

    - Terrasse mit Garten nach Süden

    - Einbauküche

    - Tiefgaragenstellplatz

    - Wasch- und Trockenraum

    - Bodenbelag: Parkett und Fliesen

    - Heizung / Pumpe getauscht 2018

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fläche Balkon/Terrasse 6qm


    Zusätzliche Angaben Rücklagen Haus gesamt: € 82.089,42
    - davon Wohnung anteilig: € 3.971,25


    Info aus aktuellem Anlass:

    Sie werden bei der Besichtigung mit keinen anderen Interessentinen und Interessenten Kontakt haben; ausser mir ist sonst niemand anwesend.

    Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

    Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

    Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand.

    Ich freue mich auf Sie!

    Herzlich,

    Ihr Johann Geider

    Hausgeld: 142,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5640 EUR
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    117,35 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    05.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/10/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das 6 Familien-Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse von Rielingshausen.

    Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

    Kindergärten sind auch vor Ort.

    In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.

    Rielingshausen ist von Wiesen, Feldern und dem Hardtwald umgeben; hier können Sie gemütlich spazieren gehen oder Sport treiben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johann Geider (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141 943664, 0177 6038345
    Fax 07141 943699
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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