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    Großzügig residieren - 3,5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Marbach Süd

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1998
    Außenansicht Großzügig residieren - 3,5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Marbach Süd
    Außenansicht
    • Außenansicht Großzügig residieren - 3,5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Marbach Süd
    • Außenansicht Großzügig residieren - 3,5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Marbach Süd
    • Eingangsbereich Großzügig residieren - 3,5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Marbach Süd
    • Terrasse Großzügig residieren - 3,5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Marbach Süd
    • Eigener Garten Großzügig residieren - 3,5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Marbach Süd
    • Wohnen Großzügig residieren - 3,5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Marbach Süd
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    • Garten Großzügig residieren - 3,5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Marbach Süd
    • Flur Großzügig residieren - 3,5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Marbach Süd
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    • Wohnküche Großzügig residieren - 3,5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Marbach Süd
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    • Terrasse Wohnküche Großzügig residieren - 3,5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Marbach Süd
    • Terrasse Wohnküche Großzügig residieren - 3,5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Marbach Süd
    • Schlafen Großzügig residieren - 3,5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Marbach Süd

    Wohnung kaufen in Marbach

    Wohnung allgemein
    (45250101-01656 / ID: 17317217)
    71672 Marbach
    Deutschland / Ludwigsburg, Marbach (Neckar)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Michele Roll (Gebietsleiterin)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    07141 9436-61, 0177 6533320
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die architektonisch gut gelungene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in einer verkehrsberuhigten Zone in begehrter Wohnlage von Marbach.

    "Platz ohne Ende" so lautet hier das Motto - die Wohnung bietet auf rund 125 qm Wohnfläche maximalen Raum für ein luftiges Beisammensein mit Ihren Liebsten. Große Fensterfronten in Wohn- und Essbereich erlauben maximalen Lichteinfall und höchstes Wohlfühlambiente. Ein hochwertiger Echtholzparkett verleiht dem Wohnraum die gewisse Eleganz und eine extra Note an Gemütlichkeit. Die Südeterrasse ist von hier aus zu begehen. Genießen Sie hier im Grünen wertvolle Zeit in idyllischer Umgebung fernab sämtlicher Alltagstrapazen. Eine weitere Terrasse, welche nach Osten gerichtet ist, ist von der Wohnküche aus zu begehen. Diese ist zum Teil mit neuen Markenelektrogeräten ausgestattet und läd zur Zubereitung köstlicher Speisen ein.
    Kühl-Gefrierkombi 2017, Einbauherd und Spülmaschine sind jeweils aus 2010 und 2011. Dieses Jahr wurde die Arbeitsplatte und die Silgranitspüle mit Grohe-Armatur neu eingebaut.

    Großer Fuhrpark? Auch für dieses Luxusproblem haben wir ausreichend Platz...
    - zwei Tiefgaragenstellplätze
    - ein Außenstellplatz mit direktem Zugang zum Garten.

    Überzeugen Sie sich selbst vor Ort!!

    Ich freue mich auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

    - eigener Garten mit Sonnenterrasse
    - weitere Terrasse mit Gartenhäuschen
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - Plissee-Raffrollos und Fliegenschutzgitter
    - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
    - Echtholzparkett im Wohnzimmer
    - zwei Tiefgaragenstellplätze + ein Außenstellplatz
    - Gäste-WC
    - Abstellraum
    - Einbauschrank
    - XXL-Keller
    - High-Speed Internet mit 400 Mbit/s.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 256,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 12.500,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    84,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/06/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die idyllische Schiller-Stadt: Marbach am Neckar liegt ca. 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ist über die S-Bahnlinie S4 sowie die Autobahn A81 hervorragend angebunden. Die Linie S4 stellt eine direkte Verbindung mit Ludwigsburg, Backnang und Stuttgart her. Buslinien des VVS verbinden Marbach mit den umliegenden Orten und reichen bis nach Ludwigsburg, Beilstein, Backnang und Winnenden. In Marbach wohnen derzeit ca. 15.500 Einwohner. Marbach hat eine sehr gute Infrastruktur und alles für den täglichen Bedarf: Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Realschule und ein Gymnasium sowie ein Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Michele Roll (Gebietsleiterin)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141 9436-61, 0177 6533320
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
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