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    3,5-Zimmer Maisonette samt Dachstudio in denkmalgeschütztem Kunstwerk

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,15 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1886
     3,5-Zimmer Maisonette samt Dachstudio in denkmalgeschütztem Kunstwerk
    •  3,5-Zimmer Maisonette samt Dachstudio in denkmalgeschütztem Kunstwerk
    •  3,5-Zimmer Maisonette samt Dachstudio in denkmalgeschütztem Kunstwerk
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    •  3,5-Zimmer Maisonette samt Dachstudio in denkmalgeschütztem Kunstwerk
    • Grafik_1.OG 3,5-Zimmer Maisonette samt Dachstudio in denkmalgeschütztem Kunstwerk
    • Wohnen/Essen 3,5-Zimmer Maisonette samt Dachstudio in denkmalgeschütztem Kunstwerk
    • Wohnen/Essen 3,5-Zimmer Maisonette samt Dachstudio in denkmalgeschütztem Kunstwerk
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    • Küche 3,5-Zimmer Maisonette samt Dachstudio in denkmalgeschütztem Kunstwerk
    • Küche 3,5-Zimmer Maisonette samt Dachstudio in denkmalgeschütztem Kunstwerk
    • Tageslichtbad 3,5-Zimmer Maisonette samt Dachstudio in denkmalgeschütztem Kunstwerk
    • Tageslichtbad 3,5-Zimmer Maisonette samt Dachstudio in denkmalgeschütztem Kunstwerk
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    • Grafik_2.OG 3,5-Zimmer Maisonette samt Dachstudio in denkmalgeschütztem Kunstwerk

    Wohnung kaufen in Marbach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (45250101-03850 / ID: 20024719)
    71672 Marbach
    Deutschland / Ludwigsburg, Marbach (Neckar)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0176 41805369
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,15 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1886
    Verfügbar ab
    zeitnah
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gut geschnittene 3,5-Zimmer Maisonettewohnung mit rund 90 qm befindet sich im 1., 2. und 3. Ober-/Dachgeschoss des 3-Familienwohnhauses unter Denkmalschutz, das im Jahr 1988 kernsaniert wurde. Sie überzeugt mit einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohn-/Essbereich, einer großen Küche und einem Tageslichtbad auf der ersten Ebene. Über die Holztreppe gelangen Sie in die nächste Etage mit zwei weiteren Zimmern. Über eine schmalere Treppe gelangen Sie schließlich ins Dachstudio, dass Ihnen nochmals Spielraum und Platz bietet.

    Ihr Wagen steht auf Ihrem Stellplatz (im Kaufpreis inklusive). In unmittelbarer Nähe haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. Die S-Bahn erreichen Sie fußläufig in 3 Minuten.

    Zur Wohnung gehören weiter zwei massiv gemauerte, große und hohe Kellerräume mit Beleuchtung und Stromanschluss. Ein gemeinschaftlicher Trocken-/Wasch-/Fahrradraum (zur 1/2) rundet dieses tolle Angebot ab.


    Wenn das IHRE Wohnung ist, dann schicken Sie uns gerne eine Anfrage. Sie dürfen hier bald einziehen.

    - frei nach Vereinbarung

    - 3,5 Zimmer plus Dachstudio

    - Kfz-Stellplatz

    - Internet, Kabelanschlüsse, Telefonanschluss

    - Holzfenster

    - XXL-Kellerraum mit 21 + 12 qm

    - Energieausweis ist nicht erforderlich (Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV)

    - 1988: Kernsanierung

    - 2010: Vaillant-Etagen-Gasheizung

    - 2012: Einbau eines Heizkörpers im Dachstudio

    - 2013: Fassade gestrichen

    - 2017: Bad saniert (Leitungen 1988)


    Zusätzliche Angaben Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!



    Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.



    Ich freue mich auf Sie!

    Herzlich,

    Ihr David Filip

    Der Makler in Ihrer Nachbarschaft
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 0176 41805369
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
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