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    1 Zimmer-Appartement im Pflegezentrum Glockenspiel in Marbach für Kapitalanleger

    146.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2019
    Bild 1 Zimmer-Appartement im Pflegezentrum Glockenspiel in Marbach für Kapitalanleger
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    • Bild 1 Zimmer-Appartement im Pflegezentrum Glockenspiel in Marbach für Kapitalanleger

    Wohnung kaufen in Marbach-Rielingshausen

    Wohnung allgemein
    (118109 / ID: 15824389)
    71672 Marbach-Rielingshausen
    Deutschland / Ludwigsburg, Marbach (Neckar)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Stuttgart
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    0711/23 95 5-150
    Kosten
    Kaufpreis
    146.800,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit hoher Rendite? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege. Lage: Marbach am Neckar/LK Ludwigsburg/Nähe Stuttgart/Baden Württemberg Einheiten: 30 Appartements (10 verfügbar) Kaufpreis: 146.800,-- Rendite: 4,5 % Pachtvertrag Erstlaufzeit: 25 Jahre Fertigstellung (geplant): Herbst 2019 * Bestandsobjekt - sofort Mieteinnahmen nach Kauf * Dienste für Menschen GmbH, Mitglied im Diakonischen Werk Württemberg Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * hohe Rendite mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag mit Premium-Mieter * maximale Sicherheit * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung über Indexierung * minimales Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * keinerlei Verwaltungsaufwand * Wartelistenpriorität in allen Häusern des Betreibers * provisionsfrei für den Käufer Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


    Zusätzliche Angaben * rollstuhlgerechter Ausbau der gesamten Anlage
    * barrierefreier Zugang

    aktuelle Nettorendite: 4
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    55 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • H
    • 0
    • 25
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Der Ortsteil Rielingshausen mit seinen ca. 2.600 Einwohner liegt ca. 4 km nordöstlich von Marbach im westlichen Teil der sogenannten Backnanger Bucht.
    Die jahrhundertealte Geschichte des Ortes spiegelt sich im gepflegten Dorfzentrum mit Kirche, Pfarrhaus, ehemalig historischem Rathaus sowie der Schule wieder.
    Eingebettet in wunderschöne Natur sind von Rielingshausen aus über die Autobahn A81 Zufahrt Mundelsheim schnell die umliegenden Städte im Neckartal zu erreichen.
    Marbach verfügt zudem über eine S-Bahn Verbindung direkt nach Ludwigsburg und Stuttgart.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Stuttgart
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 95 5-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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