Login
weitere Angebote

    Solides Investment in Ludwigsburg-Mitte nahe Residenz-Schloss

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    30,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1976
    Außenansicht Solides Investment in Ludwigsburg-Mitte nahe Residenz-Schloss
    Außenansicht
    • Außenansicht Solides Investment in Ludwigsburg-Mitte nahe Residenz-Schloss
    • Wohnbereich Solides Investment in Ludwigsburg-Mitte nahe Residenz-Schloss
    • Wohnbereich Solides Investment in Ludwigsburg-Mitte nahe Residenz-Schloss
    • Wohnbereich Solides Investment in Ludwigsburg-Mitte nahe Residenz-Schloss
    • Wohnbereich Solides Investment in Ludwigsburg-Mitte nahe Residenz-Schloss
    • Balkon Solides Investment in Ludwigsburg-Mitte nahe Residenz-Schloss
    • Tageslichtbad Solides Investment in Ludwigsburg-Mitte nahe Residenz-Schloss
    • Grundriss neu Solides Investment in Ludwigsburg-Mitte nahe Residenz-Schloss

    Wohnung kaufen in Ludwigsburg

    Wohnung allgemein
    (45250101-03816 / ID: 20105559)
    71634 Ludwigsburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Michele Roll (Gebietsleiterin)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    07141 9436-61, 0177 6533320
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.400,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Apartment (Nr. 05) befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 6 Einheiten, welches 1976 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Ludwigsburg-Mitte in zweiter Reihe; Verkehrsgeräusche bleiben nahezu unbemerkt.

    Folgende Renovierungs - bzw. Sanierungsmaßnahmen wurden seit Baufertigstellung durchgeführt:

    - im Jahr 2010 - Erneuerung des Bodenbelags im Wohnbereich (Laminat)
    - im Jahr 2010 - teilw. Erneuerung der Elektroleitungen
    - im Jahr 2000 - Einbau von Kunststoff-Isolierglasfenster
    - im Jahr 2018 - Erneuerung des Flachdachs
    - im Jahr 2018 - Erneuerung der Heizungsanlage

    Die Wohnung ist seit 01.02.2020 für 450,00 € kalt / Monat vermietet. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 130,00 €. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 27,00 € / Monat.

    - Tageslichtbad mit Dusche
    - überdachter Balkon nach Süden gerichtet
    - Hauswart

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Solides Investment in Ludwigsburg-Mitte nahe Residenz-Schloss

    Hausgeld: 130,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5400 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    167,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/08/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Lage, Lage Lage.
    In puncto Mobilität bietet das Objekt eine optimale Anbindung, so dass Sie sich in nur ca. 15 Gehminuten am Ludwigsburger-Bahnhof befinden, von welchem aus Sie in nur 15 Minuten in Stuttgart oder in 30 Minuten in Heilbronn sind.
    Ebenfalls bieten gut erreichbare Bushaltestellen weitere optimale Möglichkeiten sich jederzeit flexibel und stressfrei fortbewegen zu können. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, tolle Restaurants, ein facettenreiches Kulturangebot und das Ludwigsburger Nightlife sind fußläufig in Kürze zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Michele Roll (Gebietsleiterin)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141 9436-61, 0177 6533320
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.