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    Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1990
    Außenansicht Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad
    Außenansicht
    • Außenansicht Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad
    • Außenansicht Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad
    • Außenansicht Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad
    • Wohnen Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad
    • Wohnen Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad
    • Wohnen Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad
    • Balkon Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad
    • Balkon Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad
    • Küche Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad
    • Küche Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad
    • Flur Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad
    • Schlafen Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad
    • Schlafen Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad
    • Kind 1 Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad
    • Kind 1 Platz ohne Ende - 4 Zi.-Whg in LB-Neckarweihingen mit großem ausgebauten Hobbyraum + Duschbad

    Wohnung kaufen in Ludwigsburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (433002-01769 / ID: 16291413)
    71642 Ludwigsburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Michele Roll (Gebietsleiterin)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    07141 9436-61, 0177 6533320
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Nutzfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Vierzimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in ruhiger Lage im Ortsteil Neckarweihingen in Ludwigsburg.
    Besonderheit: ausgebauter, beheizter Hobbyraum im UG mit rund 30 qm incl. Duschbad und Fenstern. Dieser kann als Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden. Zum Sondereigentum gehört ebenso ein großer Dachboden, welcher auch als wertvollen Stauraum genutzt werden darf.

    Der Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und erlaubt bei maximalem Lichteinfall ein luftiges Beisammensein. Der Essbereich ist im Wohnzimmer auf einem Plateau als Hingucker platziert.
    Vom Wohnbereich aus ist der Süd-Balkon zu begehen. Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Rotwein.

    Im Jahre 2010 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die Holz-Isolierglasfenster werden regelmäßig gestrichen und sind sehr gut erhalten. Auch die Fassade wurde im Jahre 2015 frisch angestrichen.

    Der Gesamtrücklage beträgt knapp 100.000 €.

    - Südbalkon
    - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
    - Gäste-WC
    - Abstellkammer
    - Tiefgarage
    - ausgebauter Hobbyraum im EG mit Duschbad und Fenstern
    - Hausmeisterservice
    - Wasch - und Trockenraum
    - Gas-/Zentralheizung
    - separierter Keller mit Fenster

    Korkfußboden

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Ein umfassendes Angebot an Handel, Dienstleistungen und Gastronomie bereichert das Leben in Ludwigsburg-Neckarweihingen

    Fordern Sie das Exposé an, dort erhalten Sie weitere Informationen.

    Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich!

    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    149,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.04.2008
    Gültig bis
    2018/04/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neckarweihingen, mit seinen 6.250 Einwohnern, ist eine der beiden Ludwigsburger Stadtteile, die östlich des Neckars liegen.
    Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Buslinie 421 gut ausgebaut und Sie gelangen in ca. 10 Minuten zum Ludwigsburger Bahnhof. Von dort aus haben Sie über die S-Bahn Linien S4 und S5 Anschluss in Richtung Bietigheim und Stuttgart.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Michele Roll (Gebietsleiterin)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141 9436-61, 0177 6533320
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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