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    Neubau! 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoß

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,06 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    Rathausgasse 1/1 Neubau! 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoß
    Rathausgasse 1/1
    • Rathausgasse 1/1 Neubau! 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoß
    • Wohnzimmer Neubau! 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoß
    • Essbereich Neubau! 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoß
    • Küchenzeile Neubau! 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoß
    • Schlafzimmer Neubau! 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoß
    • Schlafzimmer Neubau! 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoß
    • Schlafzimmer- Empore Neubau! 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoß
    • Bad Neubau! 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoß
    • Gewölbekeller Neubau! 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoß
    • Grundriss Neubau! 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoß
    • Kennwert Energieausweis Neubau! 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoß

    Wohnung kaufen in Ludwigsburg

    Wohnung allgemein
    (45250101-04392 / ID: 20645484)
    71642 Ludwigsburg
    Poppenweiler
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johann Geider (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    07141 943664, 0177 6038345
    07141 943699
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,06 m²
    Nutzfläche ca.
    14,09 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Diese neue, schöne und helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im EG einer Doppelhaushälfte in Ludwigsburg- Poppenweiler.

    Die Wohnung überzeugt durch ihren tollen Grundriss -
    einem großen und hellen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Empore, einer Küchenecke und einem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.
    Die Küche können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.
    Die Heizung ist sehr energieeffizient, in der ganzen Wohnung gibt es Fussbodenheizung.
    Diese kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden.

    Diese Wohnung ist ein toller Start in die erste eigene Immobilie oder auch als Kapitalanlage geeignet!

    Grundfläche: 59,15 qm
    Wohnfläche: 45,06 qm

    - Bodenbelag: Fliesen mit Holzoptik

    - Kunststofffenster dreifach-verglast

    - elektrische Rollläden

    - Kellerabteil im Gewölbekeller

    - Stellplatz

    - Heizung: Luft-/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Zusätzliche Ausstattung: Heizung auch Kühlung

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    klimatisiert
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Info aus aktuellem Anlass:

    Sie werden bei der Besichtigung mit keinen anderen Interessentinnen und Interessenten Kontakt haben; ausser mir ist sonst niemand anwesend.

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

    Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

    Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand.

    Ich freue mich auf Sie!

    Herzlich,
    Ihr Johann Geider
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Kwk erneuerbar
    Endenergiebedarf
    30,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.02.2021
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2031/02/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse aber zentrumsnah in Ludwigsburg-Poppenweiler.
    Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
    Ärzte, Apotheken, Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort.
    Realschulen und Gymnasien finden Sie in Ludwigsburg und Marbach/N.
    In ca.15 Minuten ist man mit dem Bus in Ludwigsburg.

    Ludwigsburg-Poppenweiler ist idyllisch von Weinbergen umgeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johann Geider (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141 943664, 0177 6038345
    Fax 07141 943699
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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